BYT 2+KK V TÝNĚ NAD VLTAVOU

 

- STŘEŠNÍ NÁSTAVBA - 5. PATRO BEZ VÝTAHU

- BALKON

- PRODEJ I S VYBAVENÍM

 

 

1.445.000,- Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+KK v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Malé Strany - v Malostranské ulici č. p. 447 v Týně nad Vltavou.

Nabízený byt s balkonem je umístěn v půdní nástavbě - v pátém patře pětipatrového panelového domu bez výtahu (SVJ jednání o instalaci výtahu připravuje, v současné době není instalace odsouhlasena).

Dispozice nabízeného bytu sestává z místnosti předsíně (4,66 x 0,99 = 4,65 m2), chodbičky (1,39 x 1,63 = 2,28 m2), obývacího pokoje (3,29 x 4,13 = 13,62 m2) s kuchyňským koutem (2,33 x 2,84 = 6,65 m2) a ložnice (3,30 x 3,48 = 11,51 m2). Kuchyňskému koutu je předložen balkon (2,39 x 0,89 = 2,15 m2). Dispozici bytu doplňují samostatné (zděné) místnosti koupelny (2,81 x 1,55 = 4,37 m2) a záchodu (1,22 x 1,79 = 2,18 m2). Součástí bytu je sklepní kóje (2,0 m2).

Půdní nástavby byly na panelových domech ze sedmdesátých let minulého století vybudovány v letech 2002 – 2003.

Nabízený byt je velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Kuchyňský kout je vybaven zánovní kuchyňskou linkou, samostatným elektrickým sporákem, digestoří a lednicí. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, je zde i prostor pro umístění pračky a sušičky. Samostatná místnost záchodu je vybavena klosetem a umyvadlem. V pobytových místnostech, v předsíni a chodbičce je položena dřevěná plovoucí podlaha (v ložnici je kryta kobercem). Stavební otvory jsou osazeny dřevěnými euro okny a balkonovými dveřmi.

K dispozici je místnosti kočárkárny ve společných částech domu.

Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, vyměněny stoupačky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou.

Celková plocha bytu čítá 48,3 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 3.826,- Kč, z toho fond oprav 1.642,- Kč. Byt je nabízen včetně stávajícího zařízení - (přesný výčet bude upřesněn při osobní prohlídce bytu).

Nabízený byt působí velmi klidným, pohodovým, bohatě prosluněným dojmem. Okna a balkon obývacího pokoje jsou orientovány k severozápadu, okno ložnice hledí k severovýchodu.

Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, koupi bytu rozhodně velmi rád doporučuji.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorys s virtuální prohlídkou bytu

cep_pudorys_1

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

http://www.realityhornak.cz

Prodáváte svou nemovitost?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

http://www.realityhornak.cz

Kontaktní formulář