TÁBOR - PRODEJ NADSTANDARDNÍHO RODINNÉHO DOMU

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi nadstandardního, opravdu vymazleného rodinného domu s velkoryse pojatými prostory, rozlehlou zahradou, krytou venkovní terasou, samostatnou zděnou garáží (s dílnou a úložným prostorem) a dvěma krytými parkovacími stáními v Táboře - Radimovicích u Želče. Dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví), nepodsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 se dvěma sociálními zázemími, byl vystavěn a kolaudován v roce 2007.

Do domu s č. p. 123 vstupujeme zádveřím (5,9 m2), které nabízí vstup do technické místnosti (11,5 m2) a dále do chodby (7,5 m2). Z chodby vejdeme vlevo do pokoje pro hosty (27,6 m2) nebo vpravo do koupelny (6,6 m2) se záchodem a nakonec i do komory pod schodištěm (3,4 m2). Z chodby je přístupný dechberoucí centrální obytný prostor přízemí – nádherný, rozlehlý obývací pokoj (46,8 m2) s jídelnou a kuchyní (13,2 m2).

Za kuchyní je šikovně ukrytá potravinová spíž (1,4 m2). V teplých letních dnech můžeme přímo z obývacího pokoje vystupit na prostornou, krytou venkovní terasu (27,3 m2) a odtud dále pokračovat na pečlivě upravenou, zcela oplocenou a vzrostlou zelení ohraničenou okrasnou zahradu.
Pohodlné a bohatě prosvětlené schodiště (7,4 m2) nás z přízemí přivede do středové chodby (9,35 m2) obytného podkroví.

Útulné podkroví nabízí klidovou zónu domu, s prostornými místnostmi: ložnice (19,7 m2) se samostatnou šatnou (6,6 m2), dvou samostatných pokojů (28,7 a 24,9 m2), nadčasové koupelny (15,6 m2), záchodu (2,7 m2) a další šatny (10,4 m2).

Nabízený rodinný dům je vystavěn jako poctivá celozděná stavba. Obvodový plášť je vyzděn z vápenopískových cihel tl. 240 mm, zateplen minerální vatou s kolmým vláknem tl. 180 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními plastovými okny s izolačními dvojskly. Přízemí je zastropeno keramickým stropem. Sedlová střecha s polovalbou a dvěma vikýři, je kryta betonovou střešní krytinou, střecha je provedena jako dvouplášťová, s minerální tepelnou izolací a sádrokartonovými podhledy. I půdní prostory jsou díky sklonu střechy velmi prostorné a disponují velkým úložným prostorem.

Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 143 m2, obklopené vlastní okrasnou zahradou (1.037 m2). Na zahradě je vyměřena ještě jedna stavební parcela (30 m2), na které je vystavěna celozděná garáž s dílnou. Sedlové zastřešení garáže je protaženo směrem k příjezdové ulici, čímž vzniklo kryté garážové stání pro dva automobily a před ním ještě další nekrytá parkovací plocha pro dva automobily. Za garáží je uzavřený prostor pro skladování zahradních potřeb, materiálu, atp. Půdní prostor zastřešení je využíván ke skladování sezónních věcí.

Nabízené nemovitosti jsou situovány ve velmi klidné části obce. Příjezdovou komunikací je vedlejší ulice, s minimálním dopravním zatížením – do této lokality přijíždějí prakticky pouze majitelé nemovitostí a jejich návštěvy

Rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu, zahrada je zalévána vodou z vlastního vrtu (16 m). Odkanalizování je přes vlastní septik svedeno do obecní kanalizace .

Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (radiátory), napojeným na elektrokotel. Zpátečky z radiátorů jsou vedeny „topnými hady“ podlahami – tvoří tedy zároveň i podlahové topení.
V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna s teplovzdušným výdechem do sousedního pokoje. V technické místnosti je dostatek prostoru pro umístění technologie tepelného čerpadla nebo fotovoltaiky. Teplá užitková voda je připravována v elektrickém bojleru.

Radimovice u Želče jsou klidnou jihočeskou obcí, položenou nedaleko od Tábora. S Táborem jsou dopravně spojeny městskou hromadnou dopravou a bezpečnou cyklostezkou.

Koupi nabízených nemovitostí, vzhledem k nadstandardnímu provedení, rozhodně velmi rád doporučuji.

PŮDORYSY

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY - PENB