ALBRECHTICE NAD VLTAVOU - PRODEJ RODINNÉHO DOMU

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu s vestavěnou garáží, zahradou a pergolou v Albrechticích nad Vltavou.
Dvoupodlažní, zcela podsklepený rodinný dům byl vystavěn v roce 1991 a nabízí dispozici 5+1 se dvěma koupelnami a vestavěnou garáží v suterénu.
Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (2,6 m2), chodby (14,9 m2) se schodištěm, kuchyně (20,4 m2), obývacího pokoje (22,1 m2), pracovny (15,8 m2), koupelny (4,7 m2) a záchodu. Po pohodlném schodišti vystoupáme do obytného podkroví s chodbou (5,9 m2), třemi samostatnými pokoji (20,3 m2, 20,1 m2 a 18,3 m2), pracovnou (5,7 m2) a koupelnou (8,9 m2).
Suterén tvoří: středová chodba (8,2 m2), garáž (21,3 m2) a čtyři samostatné místnosti (9,9 m2, 6,5 m2, 14,1 m2 a 7,9 m2).
Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu a odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na poloautomatický kotel na tuhá paliva. V obývacím pokoji je vystavěn krb. Ohřev teplé vody je zajištěn solárním systémem.
Rodinný dům je vystavěn z tradičních zdících materiálů. Obvodová konstrukce je zhotovena z pálených tvárnic CD Týn (tl. konstrukce 400 mm). V roce 2012 byla opravena fasáda domu - bez zateplení. Stropy jsou provedeny jako keramické – Hurdis do traverz. Sedlová konstrukce krovu je kryta betonovou střešní krytinou Bramac. Konstrukce krovu je zateplena minerální vatou. Všechny pobytové místnosti jsou osazeny kvalitními plastovými okny s izolačními dvojskly.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 108 m2, na kterou navazuje rovinná zahrada – 744 m2. Na zahradě je vystavěna částečně podsklepená, krytá pergola a sklad na zahradní techniku a nářadí.
Střešní plášť nabízeného rodinného domu je osazen fotovoltaickou elektrárnou, v suterénu jsou umístěny baterie, přebytky vykupuje e.on.
Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě na okraji obce, s výhledem do polí a lesů. Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji.
PENB E - 157 kWh/m2/rok.

PŮDORYSY

DOKUMENTACE K SOLÁRNÍMU OHŘEVU VODY

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY - PENB