BECHYNĚ - PRODEJ BYTU 2+1 S BALKONEM
- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ
- BALKON
- BYT I DŮM PO REKONSTRUKCI
1.995.000,- Kč
REZERVOVÁNO
- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ
- BALKON
- BYT I DŮM PO REKONSTRUKCI
1.995.000,- Kč
REZERVOVÁNO
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi velmi pěkného, úsporného, částečně zrekonstruovaného bytu 2+1 v osobním vlastnictví na sídlišti Na Libuši 645 v Bechyni. Nabízený byt s balkonem je umístěn ve třetím (nejvyšším) patře třípatrového zděného domu bez výtahu. Byt nabízí místnosti vstupu a chodby (4,16 x 1,53 = 6,4 m2 a 2,15 x 1,21 = 2,6 m2), kuchyně (4,18 x 2,50 = 10,5 m2), obývacího pokoje (4,20 x 4,02 = 16.9 m2) s předloženým balkonem (2,56 x 0,56 = 1,4 m2), ložnice (4,18 x 3,51 = 14,7 m2), koupelny se záchodem (2,82 x 1,65 =4,67 m2), a spíže (1,0 m2). Součástí bytu jsou dvě zděné sklepní místnosti. K dispozici je společná místnost kočárkárny, prádelny a sušárny v suterénu domu. Přímo před domem jsou místa pro parkování.
Nabízený byt prošel před čtyřmi lety částečnou rekonstrukcí. Bylo zde rekonstruováno původní, zděné bytové jádro. V souvislostí s rekonstrukcí jádra byla rekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Místnost kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou do tvaru písmene „L“ s elektrickým sporákem a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena vanou, klosetem, umyvadlem a je zde pamatováno i na umístění pračky. V předsíni je vedle šatní skříně chytře rezervováno místo pro sušičku prádla. Ve vstupu, koupelně a kuchyni je položena keramická dlažba, v obývacím pokoji plovoucí podlaha a v ložnici koberec na původních vlysech (parkety). Topení je zajištěno krbovými kamny v obývacím pokoji (dle sdělení majitelky postačuje k vytápění celého bytu), pod okna jednotlivých místností je rozvedena elektřina pro osazení elektrických přímotopů. Teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru.
Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v šedesátých letech minulého století a v nedávné době prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, dům byl zateplen, opatřen novou fasádou i střechou.
Celková plocha bytu (dle katastru nemovitostí) čítá 64,9 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 3.414,- Kč, z toho fond oprav 240,- Kč a splátka úvěru na revitalizaci 1.233,- Kč. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít prakticky okamžitě.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Orlická 400, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
