Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


BECHYNĚ - PRODEJ BYTU 2+1

BECHYNĚ - PRODEJ BYTU 2+1

- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ

- ÚSPORNÝ BYT

- PRVNÍ PATRO S VÝTAHEM

- PŮVODNÍ STAV

PRODÁNO

2.095.000,- Kč

 

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v Novodvorské ulici č. p. 168 v Bechyni. Nabízený byt je umístěn v prvním patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem.
Dispozice bytu (bez balkonu, či lodžie) sestává z místností předsíně (1,65 x 1,64 = 2,7 m2), chodby (3,45 x 1,51 = 5,2 m2), kuchyně (2,49 x 1,80 = 4,5 m2) s jídelnou (3,46 x 1,85 = 6,4 m2), ložnice (4,21 x 3,44 = 14,5 m2) a obývacího pokoje (5,91 x 3,45 = 20,5 m2) Dispozici bytu doplňují samostatné místnosti koupelny (1,59 x 1,58 = 2,5 m2) a záchodu (1,15 x 0,83 = 1,0 m2). Okna pobytových místností jsou orientována k jihu.
Ve společných částech domu (v přízemí) lze využívat kočárkárnu a sušárnu. Nabízený byt je v původním, průměrně udržovaném stavu, s původním (umakartovým) bytovým jádrem, kuchyňskou linkou a plynoelektrickým sporákem. Stávající stav nabízeného bytu nebrání jeho okamžitému užívání, avšak pro bydlení ve standardu současnosti se nabízí celková rekonstrukce.
Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Před třemi lety byl instalován nový výtah. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován nový výtah. Společenství vlastníků jednotek v domě provozuje vlastní plynovou kotelnu, ohřev teplé užitkové vody si zajišťuje vlastní solárními kolektory na ploché střeše domu.
Užitná plocha bytu dle katastru nemovitostí čítá 57,40 m2, skutečně naměřená podlahová plocha 57,3 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 3.781,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2.123,- Kč. Vlastnická práva k bytu nejsou nikým a ničím omezena, k bytu se nevážou žádné dluhy. Předání bytu může proběhnout okamžitě. PENB D – 158,9 kWh/m2/rok.

Videoprohlídka

3D scan

PŮDORYSY

148675857_byt_21_novodvo_first_floor_first_design_20231105_f48655 663d6b157222ba67b84e8ab1b3c245db39ec40b1 97fcdbeb33d8279b88cab8751d081c7064186d6d

VIZUALIZACE BUDOUCÍHO STAVU

system_auto-saveuntitled-3 system_auto-saveuntitled-4 system_auto-saveuntitled-6 Unnamed_Space-8A unnamed_space-9a

ENERGETICKÝ ŠTÍTEK - PENB

penb_168

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

  

Ivan Horňák

 

Přeji Vám hezký a dobrý den.

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.

Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí. 

Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.

Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?

Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti. 

Těším se na Vás :-)

Ivan Horňák 

 


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF