Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


BECHYNĚ - PRODEJ NADSTANDARDNÍHO RODINNÉHO DOMU S ROZLEHLOU ZAHRADOU

BECHYNĚ - PRODEJ NADSTANDARDNÍHO RODINNÉHO DOMU S ROZLEHLOU ZAHRADOU

 - DVOUGENERAČNÍ DISPOZICE 2+1 A 3+1

- ZDĚNÁ DVOUGARÁŽ S DÍLNOU A KOLÁRNOU

- PROSTORY PRO DÍLNU, ATELIÉR I DALŠÍ BYT

- MOŽNOST BYDLENÍ A PODNIKÁNÍ V JEDNOM

- NÁDHERNÁ, ZCELA OPLOCENÁ ZAHRADA

13.988.000,- Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi nadstandardního, energeticky úsporného, dvougeneračního rodinného domu s otevřeným venkovním posezením, zimní zahradou, zděnou dvougaráží, dílnou, kolárnou, a nádhernou, rozlehlou zahradou, v širším centru lázeňského města Bechyně.
Původní rodinný dům s č. p. 307 byl vystavěn pravděpodobně už v devatenáctém století a v průběhu času byl průběžně upravován. V letech 2021-2024 prošel dům velkorysou, nákladnou rekonstrukcí, při které byl upraven do současné podoby dvoupodlažního (druhým podlažím je obytné podkroví), nepodsklepeného rodinného domu s dvougenerační dispozicí 2+1 (v přízemí) a 3+1 (v podkroví).
Přízemní dispozice domu nabízí předsíň (2,0 m2), chodbu (12,6 m2), kuchyni (18,7 m2) s jídelnou a spíží (6,1 m2), obývací pokoj (18,0 m2), ložnici (15,0 m2), koupelnu (11,7 m2), WC (1,9 m2) a technickou místnost (7,7 m2). Z druhé předsíně vstupujeme na zastřešenou terasu (20,4 m2) která sousedí s prosklenou zimní zahradou (19,8 m2).
Po pohodlném schodišti vystoupáme do prvního patra, kde vstupujeme do jednotlivých místností: chodby (1,7 m2), koupelny (6,3 m2) se záchodem, kuchyně (9,5 m2), dětského pokoje (12,0 m2) a z druhé chodby do obývacího pokoje (14,4 m2) a ložnice (11,2 m2).
Dispozici domu lze dále rozvíjet do dosud nevyužitých prostor původní maštale (cca 47 m2) a dosud nevyužitého půdního prostoru (cca 77 m2), anebo lze tyto rozměrné prostory využít k podnikání, ubytování, zřízení ateliéru, či skladování.
Při rekonstrukci byla vybudována zcela nová střecha (včetně krovů), nově vyzděn západní štít s oknem, kompletně byly vybourány a nově položeny podlahy v přízemí (chodba, kuchyně, koupelna a WC). Do domu byl instalován nový topný systém – teplovodní vytápění (kombinace radiátorů a podlahového topení), napojené na tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrokotlem (v kuchyni v přízemí jsou instalována i krbová kamna, napojená do rekonstruovaného, nově vyvložkovaného komínu). Tepelného čerpadla je užíváno i k ohřevu teplé vody (kombinovaný bojler). Kompletně byla rekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. Dům a zahrada jsou střeženy bezpečnostními kamerami se záznamem.
Nabízený rodinný dům byl rekonstrukcí posunut do kategorie energeticky úsporné stavby. Obvodová konstrukce z cihelného zdiva byla opatřena velmi kvalitním vnějším izolantem s nadstandardními tepelně izolačními vlastnostmi (ekvivalent 500 mm polystyrénu). Stavební otvory jsou osazeny kvalitními dřevěnými eurookny s izolačním dvojsklem. Dům je zastřešen sedlovou střechou s betonovou střešní krytinou a mezikrokevní izolací z minerální vaty.

Videoprohlídka

3D scan

PŮDORYSY

173828419_rd_echova_iv_first_floor_first_design_20250611_755307

173828419_rd_echova_iv_floor_1_first_design_20250611_d072d0

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

  

REALITY HORŇÁK


REALITY HORŇÁK

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF