BECHYNĚ - PRODEJ ZDĚNÉHO BYTU 3+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ
- DISPOZICE 3+1 Z PŮVODNÍ 2+1
- DRUHÉ PATRO BEZ VÝTAHU
- TŘI SKLEPY
2.800.000,- Kč
- DISPOZICE 3+1 Z PŮVODNÍ 2+1
- DRUHÉ PATRO BEZ VÝTAHU
- TŘI SKLEPY
2.800.000,- Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 3+1 v osobním vlastnictví na sídlišti Na Libuši 658 v Bechyni. Nabízený byt s malým balkonem je umístěn ve druhém patře třípatrového zděného domu bez výtahu.
Byt nabízí místnosti vstupní chodby (3,77 x 1,14 = 4,3 m2), kuchyně (3,01 x 1,45 = 4,4 m2) s předloženým balkonem (1,46 x 0,37 = 0,5 m2), dětského pokoje (4,16 x 3,40 = 14,2 m2), obývacího pokoje (4,13 x 4,15 = 17,2 m2) a ložnice (4,16 x 2,38 = 9,9 m2). Dispozici bytu doplňuje místnost koupelny (1,98 x 1,84 = 3,7 m2) se záchodem (1,20 x 0,72 = 0,9 m2) a spíž (0,73 x 0,88 = 0,7 m2). Součástí bytu jsou tři sklepy (5,90 m2, 5,90 m2 a 3,86 m2). V suterénu domu jsou k dispozici jsou dvě společné sklepní místnosti - kočárkárna a sušárna.
Nabízený byt byl vystavěn jako bytová jednotka 2+1. Při následné rekonstrukci byl upraven na dispozici 3+1 tak, že původní kuchyně je využita jako ložnice a kuchyňská linka je umístěna v původní chodbě u koupelny. Při rekonstrukci bylo upraveno bytové jádro (koupelna s vanou a místem pro pračku a záchod), kompletně byla rekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. V bytě byl instalován nový topný systém – teplovodní ústřední vytápění, napojené na plynový kotel. Kotel je umístěn v místnosti spíže, ohřívá i teplou vodu.
Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v šedesátých letech minulého století. V minulé dekádě prošel dům revitalizací – byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou, opravena byla střecha, stoupačky, opraveny byly i sklepní prostory.
Celková plocha bytu (dle katastru nemovitostí) čítá 71,47 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 2.703,- Kč, z toho fond oprav 228,- Kč a měsíční splátka úvěru na revitalizaci 1.029,- Kč. PENB - C - 145 kWh/m2/rok. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena. Byt je v současné době pronajat, avšak nájemní vztah končí. K předání bytu tedy může dojít prakticky okamžitě. Prosím, omluvte stav bytu (neuklizenost a neuspořádanost), zachycený v inzerci – je to vizitka stávajícího nájemce, nikoliv majitele bytu.
Inzerovaný byt je určen alespoň k částečné rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu. Ten si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti – Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry bytu).
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji se na prodej objektů k bydlení a rekreaci zejména na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitostí i v Praze na Vysočině a na Plzeňsku.
