BOHUNICE - CHALUPA K TRVALÉMU BYDLENÍ

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout soubor vesnických nemovitostí v Bohunicích u Týna nad Vltavou.
Nabízený soubor nemovitostí sestává ze stavební parcely, rodinného domu, stodoly a dvorku.
Na vlastní stavební parcele o celkové výměře 232 m2, je vystavěn rodinný dům o zastavěné ploše cca 130 m2 a stodola o zastavěné ploše 38 m2, zbývajících cca 64 m2 tvoří dvorek před domem.
Rodinný dům s č. p. 68 byl vybudován pravděpodobně na přelomu předminulého a minulého století. V roce 1969 ho koupili rodiče současného majitele. Současný majitel dům v roce 2008 zrekonstruoval do současné podoby - jednopodlažního, částečně podsklepeného domu k rodinnému bydlení, s nevyužitým půdním prostorem. Dispozičně je domek koncipován jako 3+1 se sociálním zázemím s jednotlivými místnostmi: vstupu (1,87 x 3,10 = 5,8 m2), obývacího pokoje (4,73 x 4,89 = 23,2 m2), kuchyně (4,93 x 2,80 = 13,8 m2), společenského pokoje (4,80 x 3,27 = 15,8 m2) s krbovými kamny a ložnice ( 3,48 x 3,39 = 11, 8 m2). Dipozici dále doplňují místnosti koupelny se záchodem (2,71 x 2,43 = 6,61 m2) a spíže (3,30 x 1,63 = 5,4 m2). Z místnosti vstupu sestoupíme do sklepa pod kuchyní – cca 6 m2. Ze dvorku před domem (11,21 x 5,79 = 64,9 m2), lze po žebříkovém schodišti vystoupat do nevyužitého půdního prostoru ve tvaru písmene „L“ (možnost podkrovní vestavby) s využitelnými délkami 14, 9 m, 7,26 m a výškou k hřebeni 2,6 m. Pravou část dvorku ohraničuje stodola (6,60 x 4,66 = 30,8 m2), užívaná částečně jako dílna a k parkování auta.
Svislé nosné konstrukce domu jsou provedeny zčásti ze smíšeného a zčásti z cihelného zdiva. Okna jsou provedena jako dřevěná špaletová. Stropní konstrukci tvoří povalový dřevěný strop s podbitím a rákosem. Sedlovou konstrukci krovu kryje pálená krytina - bobrovka. Podlahy místností jsou tvořeny částečně jako dřevěné, betonové, či dlážděné.
Rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny, plynu, voda je dodávána z obecního vodovodu, odkanalizován je do vlastní vybírací jímky (5 m3). Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na plynový kondenzační kotel (plynem je ohřívána i teplá užitková voda), ve společenském pokoji jsou istalována funkční krbová kamna. Přístup a příjezd je zajištěn po obnecní komunikaci. PENB G (uvádím v souladu se zněním § § 7a odst. 2 písm. e) zákona č. 406/2000 Sb.). PENB je v současné době zpracováván, jakmile bude vyhotoven uvedu přesné zatřídění. 
V posledních letech byl dům využíván jako rekreační chalupa, ale je plnohodnotně využitelný k celoročnímu trvalému bydlení. Koupi nabízených nemovitostí v kouzelném prostředí jihočeské přírody rozhodně velmi rád doporučuji.

Fotogalerie

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

https://realityhornak.cz

Prodáváte svou nemovitost?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

https://realityhornak.cz