PRAHA - TROJA - PRONÁJEM BYTU 3+1
- LODŽIE
- 3. PATRO S VÝTAHEM
- PŮVODNÍ, UDRŽOVANÝ STAV
21.000,- Kč + 3.700,- služby
(bez elektřiny)
- LODŽIE
- 3. PATRO S VÝTAHEM
- PŮVODNÍ, UDRŽOVANÝ STAV
21.000,- Kč + 3.700,- služby
(bez elektřiny)
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Krynické ulici 502/23 v Praze Troji.
Nabízený byt s lodžií je umístěn ve třetím patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí místnosti: vstupu (2,6 m2) haly (5,9 m2), obývacího pokoje (5,33 x 3,58 = 19,1 m2) s předloženou lodžií (3,58 – 1,59 = 5,69 m2), kuchyně (5,31 x 2,32 = 12,3 m2), ložnice (3,58 x 3,47 = 12,4 m2), pokoje (5,24 x 2,32 = 12,1 m2), koupelny (2,9 m2) a záchodu (1 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje. V přízemí domu je umístěna společná kočárkárna.
Nabízený byt je v původním, udržovaném stavu. Oproti zveřejněné inzerci bude byt zcela vyklizen (zůstane kuchyňská linka a sporák), čistě bíle vymalován a ve všech místnostech bude položena nová plovoucí podlaha v dekoru šedého dřeva..
Obývacím pokojem s lodžií a kuchyní je byt orientován k jihozápadu, okna ložnice a pokoje hledí k severovýchodu. Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla vyměněna okna, opravena střecha, zateplena fasáda, vyměněny stoupačky a instalován nový výtah.
Měsíční nájem je stanoven na 21.000,- Kč, zálohy na služby ve výši: 3.700,- Kč. V těchto platbách není započítána elektřina v bytě a internetové připojení (nájemce si dodávku sjedná vlastní smlouvou s poskytovateli). Nájemné a zálohy na služby se hradí na měsíc dopředu, podmínkou pronájmu je složení vratné jednoměsíční kauce (24.700,- Kč) a nákladů realitního a právního servisu (24.700,- Kč). Při podpisu smlouvy to pro nájemce znamená platbu ve výši 74.100,- Kč.
Pronajímatel má zájem o dlouhodobý, bezproblémový a oboustranně slušný nájemní vztah. Upřednostňuje nájemce s trvalým pracovním poměrem, bez závislosti na příjmu sociálních dávek. Kouření v bytě není zakázáno, domácí mazlíčci jsou povoleni.
Zájemce o pronájem si dovoluji zdvořile požádat o pozorné seznámení s touto inzercí. Společně s pronajímatelem uvítáme bližší informace o Vás (např. kde pracujete, v jakém počtu osob hodláte bytu užívat, zda máte zájem o dlouhodobý pronájem, jaká chováte zvířata atp). Prosím, kontaktujte mě výhradně prostřednictvím e-mailu, v českém jazyce tak, abych mohl Váš zájem vyhodnotit společně s pronajímatelem. Na zprávy SMS, messengeru a WhatsAppu nemůžu okamžitě plnohodnotně reagovat.
Nabízený byt se nachází v žádané lokalitě Praha - Troja, která je vyhlášená vzrostlou zelení. V blízkém okolí najdete zoologickou a botanickou zahradu, různá hřiště, sportoviště a parky. Občanská vybavenost je zde na vysoké úrovni - v blízkosti se nachází školy a školky, zdravotní středisko, lékárna, obchodní dům Krakov a další obchody a služby.
Prakticky přímo u domu je autobusová zastávka. Ke stanici metra Kobylisy se dostanete za 10 minut, po dalších dvaceti minutách jste v centru. První prohlídkový den proběhne v pondělí 15. dubna od 12:00 do 20:00 hodin. Prohlídky budou probíhat v patnáctiminutových intervalech.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Orlická 400, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
