Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


BYT 3+1 PRAHA - TROJA

- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ

- LODŽIE

- 3. PATRO S VÝTAHEM

- PŮVODNÍ, UDRŽOVANÝ STAV

PRODÁNO

5.975.000,- Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Krynické ulici 502/23 v Praze Troji.
Nabízený byt s prostornou lodžií je umístěn ve třetím patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí místnosti: vstupu (2,6 m2) haly (5,9 m2), obývacího pokoje (5,33 x 3,58 = 19,1 m2) s předloženou lodžií (3,58 – 1,59 = 5,69 m2), kuchyně (5,31 x 2,32 = 12,3 m2), ložnice (3,58 x 3,47 = 12,4 m2), pokoje (5,24 x 2,32 = 12,1 m2), koupelny (2,9 m2) a záchodu (1 m2). Podlahová plocha dle údajů v katastru nemovitostí čítá 65,16 m2. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje. V přízemí domu je umístěna společná kočárkárna.
Nabízený byt je v původním, udržovaném stavu, s částečnou úpravou kuchyně, koupelny a záchodu. V nabídkové ceně je kompletní vybavení a zařízení bytu, včetně nové pračky a dalších elektrospotřebičů. Obývacím pokojem s lodžií a kuchyní je byt orientován k jihozápadu, okna ložnice a pokoje hledí k severovýchodu. Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla vyměněna okna, opravena střecha, zateplena fasáda, vyměněny stoupačky a instalován nový výtah.
Podlahová plocha bytu (dle údajů z katastru nemovitostí) čítá 65,16 m2. Měsíční předpis plateb a je stanoven na 4.699,- Kč, z toho fond oprav 1.086,- Kč. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, předání bytu může proběhnout prakticky okamžitě. PENB – C – úsporná stavba.
Nabízený byt se nachází v žádané lokalitě Praha Troja, která je známá svou vzrostlou zelení. V okolí najdete zoologickou zahradu, botanickou zahradu, hřiště, sportoviště a parky. Občanská vybavenost je zde na vysoké úrovni - v blízkosti se nachází školy a školky, zdravotní středisko, lékárna, obchodní dům Krakov a další obchody a služby.
Prakticky přímo u domu je autobusová zastávka. Ke stanici metra Kobylisy se dostanete za deset minut a po dalších dvaceti minutách v metru jste v centru. Nabízený byt velmi rád doporučuji.

Videoprohlídka

3D scan

PŮDORYSY

141196881_byt_31_krynick_first_floor_first_design_20230515_37d8e4 7d78ea5d84e942a66025b8eb091cd40a4ba28017 e5cd3ee2334e68730fba6c97281ec94247ce0e52 f02a8b34c730127197c557d4cd273d26f649023a fb229f2e0e11bac4feb3667cf2199b6bd3459d3a

27-krynicka-ok-05152023_190253 27-krynicka-ok-05152023_190254

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY

Kacmar_PENB

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

 

Ivan Horňák

 

Přeji Vám hezký a dobrý den.

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.

Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí. 

Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.

Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?

Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti. 

Těším se na Vás :-)

Ivan Horňák 

 


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF