NEMĚJICE - PRODEJ CHALUPY SE ZAHRADOU A STODOLOU
- RD, STODOLA, MAŠTALE, SÝPKA, ZAHRADA
- VELMI ŠPATNÝ STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV
- MOŽNOST DOKOUPENÍ ST. PARCEL A LESŮ
2.745.000,- Kč
- RD, STODOLA, MAŠTALE, SÝPKA, ZAHRADA
- VELMI ŠPATNÝ STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV
- MOŽNOST DOKOUPENÍ ST. PARCEL A LESŮ
2.745.000,- Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí v Nemějicích (Slabčice) na Písecku, sestávající z rodinného domu, rozlehlé zahrady, stodoly, chovatelských budov, stavebních parcel a lesních porostů.
Rodinný dům s č. p. 8 je vybudovaný na vlastní stavební parcele o celkové výměře 1.687 m2, na kterou navazuje zcela oplocená zahrada o výměře 2.671 m2. Zastavěná plocha rodinným domem a ostatními stavbami čítá 660 m2, plocha otevřené zahrady tedy 3.698 m2.
Rodinný dům, stejně jako ostatní stavby jsou ve velmi špatném stavebně technickém stavu. Rodinný dům (dispozice 4+1) je léta neužívaný, částečně zavlhlý, s nutností zásadní, nákladné rekonstrukce. Maštale a stodola mají částečně zborcenou střechu.
Nemovitosti jsou napojeny na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány domácí vodárnou z vlastní studny, odkanalizovány do vlastní žumpy. Vytápění bylo zajištěno teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na kotel na tuhá paliva. Topný systém i domácí vodárna jsou nefunkční.
Z důvodu špatného stavu nebyla pořízena fotodokumentace interiéru budov - je zde nutná osobní prohlídka...
Nabídková cena domu s uvedenými parcelami je stanovena na 2.745.000,- Kč.
Za domem jsou položeny parcely (oddělené obecním pozemkem), se statutem trvalého travního porostu a zahrady, o celkové výměře 6.183 m2, které jsou platným územním plánem určeny jako stavební parcely pro zástavbu rodinnými domy vesnického typu.
V dosahu parcel je elektřina. Vodou můžou být domy (dům) zásobovány z vlastní studny, odkanalizovány do vlastní jímky, případně domácí čistírny odpadních vod.
Nabídková cena parcel je stanovena na 2.975.000,- Kč.
Součástí původního vesnického souboru nemovitostí jsou rovněž lesní porosty o celkové výměře 14.594 m2. Nabídková cena lesních porostů byla lesním hospodářem stanovena na 310.000,- Kč.
Nabízené nemovitosti jsou situovány ve velmi klidné lokalitě na okraji obce Nemějice. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB se pro tento objekt pro nefunkčnost topného systému nezpracovává.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Orlická 400, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
