NOVÉ HOMOLE - PRODEJ RODINNÉHO DOMU

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domku s malým dvorkem v Dolní ulici č. p. 51 v Nových Homolích u Českých Budějovic.
Dvoupodlažní (druhým podlažím je podkrovní vestavba) nepodsklepený rodinný dům byl vystavěn ve třicátých letech minulého století a nabízí dispozici 3+1 s koupelnou a spíží.
V přízemí domu najdeme místnosti: vstupu (7,1 m2), chodby (7,8 m2) se schodištěm (1,9 m2), kuchyně (17,8 m2), obývacího pokoje (18 m2), technické místnosti (7,9 m2), koupelny (7,4 m2) a záchodu. Po úsporném dřevěném schodišti vystoupáme do obytného podkroví do prvního - průchozího pokoje (15,5 m2) a následně do pokoje druhého (25,5 m2), za kterým je umístěn záchod (2m2).
K rodinnému domu je připojena přístavba (cca 18 m2), v současné době využívaná jako skladové prostory, ale lze jí využít k propojení se stávající obytnou částí a dispozici domu tak rozšířit o jednu přízemí a případně i o jednu podkrovní místnost.
Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu a odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na plynový kotel. V obývacím pokoji je vystavěn otevřený krb. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Rodinný dům je vystavěn z tradičních zdících materiálů. Obvodová konstrukce je zhotovena z plných cihel, bez zateplení. Stropy jsou provedeny jako dřevěné, trámové s podbitím a záklopem. Sedlová konstrukce krovu je kryta betonovou střešní krytinou. Konstrukce krovu je zateplena minerální vatou. Místnosti v přízemí jsou osazeny dřevěnými špaletovými okny.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 180 m2. Cca 130 m2 je zastavěno rodinným domem a přístavbou, cca 50 m2 tvoří malý, uzavřený dvorek s terasou.
Nabízené nemovitosti jsou položeny na okraji obce, mimo hlavní dopravní tah. Nabízený rodinný domek s malým dvorkem určitě dobře poslouží zájemcům, kteří hledají bydlení „ve svém“, ale nehodlají se zabývat údržbou velké zahrady. Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji.
PENB je právě ve zpracování, předpoklad D - E. Ze zákonného důvodu (před zpracováním PENB) uvádím třídu G.

PŮDORYSY