Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


NOVOSTAVBA RD VESELÁ U ROKYCAN

NOVOSTAVBA RD VESELÁ U ROKYCAN

- ÚSPORNÁ STAVBA, PENB: C

- VLASTNÍ STUDNA

- TEPELNÉ ČERPADLO

- PŘÍMÝ VÝSTUP Z POKOJŮ NA ZAHRADU 

7.535.000,- Kč

PRODÁNO

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi novostavby úsporného (PENB C) rodinného domu se zahradou v nově vznikající rezidenční čtvrti na okraji obce Veselá u Rokycan. Lokace GPS: 49°41'52.074"N, 13°36'29.127"E.
Přízemní, nepodsklepená novostavba nabízí dispozici 4+KK se dvěma koupelnami a technickou místností. Valbová konstrukce zastřešení umožňuje využití půdního prostoru – např. ke skladování sezónních potřeb. Dispozice domu sestává z místností vstupu (4,59 m2), chodby (5,65 m2), dvou dětských pokojů (9,79 a 9,62 m2), obývacího pokoje s kuchyní (31,95 m2) a ložnice (17,92 m2) s koupelnou (5,61 m2). Druhá koupelna (7,29 m2) je přístupná z chodby u dětských pokojů. Dispozici doplňuje technická místnost 3,78 m2).
Nabízený RD je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu, odkanalizován do obecní kanalizace. Dešťová voda je zadržována v podzemní retenční nádrži. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. V koupelnách je podlahové topení posíleno instalací radiátorových topných žebříků. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Rodinný dům je vystavěn jako energeticky úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena z izolačního systému YTONG LAMBDA (tl. konstrukce 500 mm), stropní konstrukce je zateplena izolační vatou 280 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními okny s izolačním trojsklem, pobytové místnosti francouzskými okny (dveřmi) s možností přímého výstupu na zahradu.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 820 m2 (zastavěná plocha 122 m2). Uvnitř je dům kompletně stavebně dokončen. Kompletně bude dokončena fasáda domu, okapy budou svedeny do retenční nádrže a budou zhotoveny schody do vstupních dveří (palisády + zámková dlažba).
Na nové majitele tak čeká pouze osazení kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, finální úprava zahrady a oplocení.
Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě - na samém okraji obce Veselá. Obec je vzdálena 11 km od Rokycan a 19 km od Plzně.
Koupi nabízené novostavby rozhodně velmi rád doporučuji.
PENB C – úsporná.
Fotogalerie obsahuje fotografie skutečného stavu - stavebně dokončené, nezařízené místnosti.
Pro lepší představu o užitném využití místnosti jsou přiloženy fotografie s vizualizací možného budoucího stavu.

Videoprohlídka

3D scan

VIZUALIZACE

hornak_mirosovice-102_1 hornak_mirosovice-21_1 hornak_mirosovice-21_2 hornak_mirosovice-21_4 hornak_mirosovice-21_5 Unnamed_Space-10 Unnamed_Space-1021 Unnamed_Space-12 Unnamed_Space-15 Unnamed_Space-16 Unnamed_Space-18 Unnamed_Space-19 Unnamed_Space-2 Unnamed_Space-5 Unnamed_Space-6 Unnamed_Space-7 unnamed_space-625 unnamed_space-724

PŮDORYSY

754f826bade951828772136915bdb0c5fe6936ff afdb76c53235df20868fe981bdd4e5f2ba2895a4 b1699186681dab549aa3e625f4270dd627c1cd5b f0f05e1b9e8639742f64c17e09e0f79b502f1f18 134820369_hornak_first_floor_first_design_20230121_e25e2a 

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE

pudorys_vesela rez_vesela

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY - PENB

penb_vesela

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

 

Ivan Horňák

 

Přeji Vám hezký a dobrý den.

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.

Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí. 

Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.

Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?

Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti. 

Těším se na Vás :-)

Ivan Horňák 

 


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF