NOVOSTAVBA RD VESELÁ U ROKYCAN
- ÚSPORNÁ STAVBA, PENB: C
- VLASTNÍ STUDNA
- TEPELNÉ ČERPADLO
- PŘÍMÝ VÝSTUP Z POKOJŮ NA ZAHRADU
7.535.000,- Kč
PRODÁNO
- ÚSPORNÁ STAVBA, PENB: C
- VLASTNÍ STUDNA
- TEPELNÉ ČERPADLO
- PŘÍMÝ VÝSTUP Z POKOJŮ NA ZAHRADU
7.535.000,- Kč
PRODÁNO
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi novostavby úsporného (PENB C) rodinného domu se zahradou v nově vznikající rezidenční čtvrti na okraji obce Veselá u Rokycan. Lokace GPS: 49°41'52.074"N, 13°36'29.127"E.
Přízemní, nepodsklepená novostavba nabízí dispozici 4+KK se dvěma koupelnami a technickou místností. Valbová konstrukce zastřešení umožňuje využití půdního prostoru – např. ke skladování sezónních potřeb. Dispozice domu sestává z místností vstupu (4,59 m2), chodby (5,65 m2), dvou dětských pokojů (9,79 a 9,62 m2), obývacího pokoje s kuchyní (31,95 m2) a ložnice (17,92 m2) s koupelnou (5,61 m2). Druhá koupelna (7,29 m2) je přístupná z chodby u dětských pokojů. Dispozici doplňuje technická místnost 3,78 m2).
Nabízený RD je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu, odkanalizován do obecní kanalizace. Dešťová voda je zadržována v podzemní retenční nádrži. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. V koupelnách je podlahové topení posíleno instalací radiátorových topných žebříků. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Rodinný dům je vystavěn jako energeticky úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena z izolačního systému YTONG LAMBDA (tl. konstrukce 500 mm), stropní konstrukce je zateplena izolační vatou 280 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními okny s izolačním trojsklem, pobytové místnosti francouzskými okny (dveřmi) s možností přímého výstupu na zahradu.
Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 820 m2 (zastavěná plocha 122 m2). Uvnitř je dům kompletně stavebně dokončen. Kompletně bude dokončena fasáda domu, okapy budou svedeny do retenční nádrže a budou zhotoveny schody do vstupních dveří (palisády + zámková dlažba).
Na nové majitele tak čeká pouze osazení kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, finální úprava zahrady a oplocení.
Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě - na samém okraji obce Veselá. Obec je vzdálena 11 km od Rokycan a 19 km od Plzně.
Koupi nabízené novostavby rozhodně velmi rád doporučuji.
PENB C – úsporná.
Fotogalerie obsahuje fotografie skutečného stavu - stavebně dokončené, nezařízené místnosti.
Pro lepší představu o užitném využití místnosti jsou přiloženy fotografie s vizualizací možného budoucího stavu.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
