PRODEJ BYTU 3+KK V PÍSKU
- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ
- UZAVŘENÁ OPLOCENÁ PARCELA
- VLASTNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ
PRODÁNO
3.450.000,- Kč
- OSOBNÍ VLASTNICTVÍ
- UZAVŘENÁ OPLOCENÁ PARCELA
- VLASTNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ
PRODÁNO
3.450.000,- Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného, jihovýchodně orientovaného bytu 3+KK, ve velmi žádané lokalitě Pražského předměstí – Pražské ulici č. p. 481 v Písku. Nabízený byt je umístěn v přízemí třípatrového zděného domu bez výtahu.
Dispozice bytu nabízí místnosti vstupní chodby (7,0 m2), obývacího pokoje (3,99 x 4,25 = 17,0 m2) s kuchyňským koutem a jídelnou (4,25 x 2,91 = 12,4 m2), dětského pokoje (5,34 x 3,08 = 16,4 m2), ložnice (5,34 x 4,12 = 22,0 m2) a koupelny se záchodem (3,2 m2).
Příslušenstvím bytu je sklepní kóje v přízemí domu, kde jsou rovněž umístěny společná kolárna a kočárkárna.
Nabízený byt byl vybudován před pěti lety po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci bývalé budovy kasáren. Současná majitelka je první uživatelkou bytu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou a prodává se včetně kuchyňského vybavení – horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře, myčky nádobí, automatické pračky a včetně kuchyňských stropních svítidel.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a klosetem. Nášlapné vrstvy pobytových místností tvoří kvalitní plovoucí podlahy, v koupelně je položena keramická dlažba. Okna kryjí předokenní, elektricky ovládané rolety. Byt je vytápěn teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na městskou teplárnu, z teplárny je připravována i teplá užitková voda.
K nabízenému bytu přináleží spoluvlastnický podíl na stavební parcele, na které je dům vystavěn. Stavební parcela je dále obklopena dvěma zcela oplocenými parcelami (ostatní plocha), k nimž rovněž náleží spoluvlastnický podíl. Tyto parcely tvoří jednak příjezdovou cestu k domu, a dále zahradu s dětským hřištěm, na kterém SVJ plánuje vybudovat pergolu s venkovním grilem a venkovní kolostav. Parkování je zajištěno na vlastním parkovacím stání o výměře 13 m2. Dále jsou zde vyčleněna parkovací stání pro návštěvy. Příjezd k domu s nabízeným bytem je uzavřen elektricky otevíranou vjezdovou branou (ovládání na dálku telefonem a čipem) – do areálu kolem domu se tedy nedostane žádná nepovolaná osoba.
Podlahová plocha bytu (dle údajů z katastru nemovitostí) čítá 70 m2. Měsíční předpis plateb a je stanoven na ……..,- Kč (doplním), z toho fond oprav …..,- Kč (doplním).
Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou (krom zástavního práva pro úvěrující banku) nikým a ničím omezena, předání bytu může proběhnout prakticky okamžitě. PENB D – 144 kWh/m2/rok.
Reality Horňák s.r.o.
Ivan Horňák
jihočeský realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo
pro Vás
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
