ŘADOVÝ RODINNÝ DŮM HODĚTÍN U BECHYNĚ

DISPOZICE 4+1

PLOCHA BYTU 97 m2

PŘEDZAHRÁDKA 86 m2

ZAHRADA 190 m2

REZERVOVÁNO

 

2.300.000,- Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi řadového rodinného domu s předzahrádkou a zahradou v jihočeském Hodětíně na Bechyňsku.
Řadový rodinný dům č. p. 35 byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století, v roce 2007 byl rekonstruován a upraven do současné podoby. Stavebně se jedná o celozděný dvoupodlažní nepodsklepený řadový rodinný dům o celkové dispozici 4+1 se sociálním zázemím. Rodinného domu lze užívat i k vícegeneračnímu bydlení.
Nabízený objekt je vystavěn na vlastní stavební parcele o celkové výměře 64 m2. Před domem je položena neoplocená předzhrádka o výměře 86 m2, za domem najdeme zcela oplocenou zahradu o výměře 190 m2. Součástí zahrady za domem je samostatná stavební parcela (21 m2), na které je vystavěna zděná stavba skladu uhlí a chovatelských zařízení (po přestavbě využitelné i jako garáž).
Přízemní dispozice domu nabízí pobytovou místnost obývacího pokoje (3,91 x 4,18 = 16,37 m2), propojenou s kuchyní (4,86 x 3,32 = 13,92 m2) se spíží (1,39 x 0,88 = 1,23 m2). Dispozici přízemí dále doplňují místnosti kryté verandy (1,1 x 2,1 = 2,31 m2), předsíně (2,82 x 0,96 = 2,72 m2), šatny (1,25 x 0,98 = 1,23 m2), spíže (1,20 x 2,69 = 3,24 m2), kotelny (2,25 x 2,53 = 5,69 m2) a záchodu (1,08 x 1,44 = 1,57 m2).
Halou s pohodlným schodištěm (2,36 x 1,37 = 3,24 m2) vystoupáme do prvního patra domu, které nám nabídne tři pobytové místnosti: pokoje do ulice (2,89 x 2,54 = 7,35 m2), ložnice do ulice (4,19 x 3,97 = 16,68 m2) a ložnice do zahrady (4,20 x 3,75 = 15,76 m2), doplněné samostatnou místností koupelny (2,25 x 2,51 = 5,64 m2) se záchodem.
Za nabízeným domem můžeme pracovat i relaxovat na velmi příjemné, prosluněné zahradě se vzrostlými stromy, skleníkem, foliovníkem záhonky i zatravněnou plochou. Znovu můžeme využít i chovatelská zařízení k chovu slípek, pořípadně i pašíka. Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace, napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění domu je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na elektrický kotel, jako záloha je zde i kotel na TP. Voda je ohřívána v elektrickém bojleru.
Nabízený rodinný dům je v dobrém, pečlivě udržovaném stavu. V obvodovém plášti jsou instalována plastová, izolační okna a dveře, dům je zateplen a opatřen novou fasádou. Optravena byla i sedlová střecha, krytá asfaltovým šindelem. Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji. PENB připravuji.

Videoprohlídka

3D scan

Fotogalerie

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

https://realityhornak.cz

Prodáváte svou nemovitost?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

https://realityhornak.cz

Kontaktní formulář