REKREAČNÍ CHATA DEHTÁŘE NA ČESKOBUDĚJOVICKU
- CELOZDĚNÁ DVOUPODLAŽNÍ CHATA
- UMÍSTĚNÁ PŘÍMO U VODY
- DISPOZICE 3+1
- VELIKÁ, VLASTNÍ ZAHRADA
- VESTAVĚNÁ GARÁŽ
3.975.000,- Kč
PRODÁNO
- CELOZDĚNÁ DVOUPODLAŽNÍ CHATA
- UMÍSTĚNÁ PŘÍMO U VODY
- DISPOZICE 3+1
- VELIKÁ, VLASTNÍ ZAHRADA
- VESTAVĚNÁ GARÁŽ
3.975.000,- Kč
PRODÁNO
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rekreační chaty s vestavěnou garáží a zahradou na jedinečném místě - v Dehtářích (obec Žabovřesky) u Českých Budějovic.
Rekreační chata s č. e. 107 byla vystavěna v roce 1978. V roce 2007 byla částečně rekonstruována – byla zde vyměněna okna a vstupní dveře a byla zateplena fasáda. Stavebně se jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví) částečně podsklepený objekt pro individuální rekreaci, s dispozicí 3+1, plnohodnotným sociálním zázemím a vestavěnou garáží.
Chata je vystavěna na vlastní stavební parcele o výměře 48 m2, k níž přiléhají dvě zahrady o celkové výměře 392 m2.
Přízemí domu nabízí místnosti: vstupní chodby (3,4 m2), obývacího pokoje (16,2 m2) s předloženou krytou terasou (6,4 m2), kuchyně s jídelnou (11,2 m2), koupelny (1,9 m2) a záchodu (1,3 m2).
Podkroví nabízí dvě ložnice (11,7 a 10,1 m2) a dva úložné prostory (6,0 a 4,3 m2).
Do suterénu je situována garáž (19,3 m2) a sklepní skladová místnost (9,2 m2).
Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace. Do chaty je přivedena elektřina, vodou je zásobována domácí vodárnou z vlastní vrtané studny (28 m), odkanalizována do vlastního septiku (1,5 m3). Vytápění je zajištěno krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Chata s pozemky je položena přímo na břehu rybníku Dehtář v nádherné jihočeské přírodě, s možností vodních sportů, koupání, cyklovýletů, výletů, houbaření a rybaření v okolních vodách (samotný rybník Dehtář je chovný). Koupi nabízených nemovitostí, zejména pro jejich jedinečnou polohu, rozhodně velmi rád doporučuji. Nabízené nemovitosti je možno užívat k vlastní rekreaci, ale i k pronájmu – jedná se tedy zároveň i o investiční využití. Vhodnými stavebními úpravami lze chatu připravit i k trvalému, celoročnímu využití. PENB se pro objekty k individuální rekreaci nezpracovává.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
