REKREAČNÍ CHATA OSLOV

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi výjimečně umístěné rekreační chaty v Oslově (č.e. 70) nad Orlickou přehradou. Poctivá, celozděná rekreační chata na úrovni rodinného domu byla vystavěna na vlastní stavební parcele o výměře 99 m2, náleží k ní zahrada (ostatní plocha) o celkové výměře 518 m2 a lesní pozemek o výměře 1.055 m2.

Nabízená chata byla vystavěna v sedmdesátých letech minulého století jako třípodlažní objekt k individuální rekreaci s dispozicí 4+1. Přízemí objektu nabízí místnosti vstupní verandy (2.30 x 1,20 = 2,8m2) , předsíně (1,60 x 2,30 = 3,7m2), obývacího pokoje (4,92 x 5,87 = 28,88 m2) s předloženým balkonem (5,9 x 1,2 = 7,1m2), kuchyně (2,56 x 1,99 = 5,1 m2) a koupelny se záchodem (1,4 x 1,2 = 1,7m2).

Po pohodlném schodišti vystoupáme do obytného podkroví, přes podestu (2,06 x 3,19 = 6,6 m2) vstupujeme do průchozí ložnice (4,91 x 3,63 = 17,8 m2) s předloženým balkonem a dvou samostatných pokojů (2,15 x 2,39 = 5,1 m2 a 2,15 x 2,40 = 5,2 m2). U podesty je skryta půdní skladová místnost.

Do mírně svažitého terénu je zapuštěno technické podlaží s garáží (4,85 x 3,53 = 17,1 m2), technickou místností (3,53 x 1,9 = 6,7 m2) a dvěma skladovými místnostmi (4,69 x 1,76 = 8,2 m2 a 2,09 x 1,75 = 3,6 m2).

Na pečlivě upravované, mírně svažité a zcela oplocené zahradě se vzrostlými dřevinami (hruška, dvě jabloně, ořech, švestka) je položeno velmi příjemné a okolnímu světu skryté venkovní posezení s krbem. Pod terasou je umístěna kůlna - sklad na zahradní náčiní a palivové dříví.

Nabízená rekreační chata je pro chůzi a jízdu přístupná po obecních komunikacích, napojena na dodávku elektřiny, vodou je zásobována domácí vodárnou z vlastní studny, odkanalizována je do vlastní vybírací jímky. Vytápění je zajištěno krbovými kamny v obývacím pokoji a kamny v garáži. Teplá užitková voda je připravována v kuchyni a koupelně elektrickými ohřívači.

Při změně topného systému a modernizaci sociálního zázemí je chata způsobilá k celoročnímu užívání a trvalému bydlení na úrovni rodinného domu.

Rekreační chata je umístěna v nádherné jihočeské přírodě nad vodní nádrží Orlík. Přímo ze zahrady se brankou vstupuje do lesa a po cca 150 m sestoupíme do zátoky pod chatou (příjezd autem až k vodě není v tomto místě možný). Lokalita v těsné blízkosti Orlické nádrže nabízí nádhernou rybařinu, houbaření, vodní sporty, koupání, cyklovýlety atp.

PENB není nutné zpracovávat.

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

https://realityhornak.cz

Prodáváte svou nemovitost?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

https://realityhornak.cz