REKREAČNÍ CHATA PAŠOVICE

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rekreační chaty v Pašovicích (obec Chrášťany) u Týna nad Vltavou.

Rekreační chata s č. e. 103 byla vystavěna v sedmdesátých letech. Současná majitelka jí zakoupila v roce 2011. Stavebně se jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví), částečně podsklepený objekt (sklípek pod terasou) pro individuální rekreaci, s dispozicí 3+KK a plnohodnotným sociálním zázemím.

Chata je vystavěna na vlastní stavební parcele o výměře 50 m2, kterou obklopuje částečně oplocená zahrada (ostatní plocha) výměře 264 m2.

Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (2,04 x 1,11 = 2,3 m²), obývacího pokoje (5,24 x 4,79 = 25,1 m²), s předloženou krytou terasou (6,47 x 2,25 = 14,6 m²), kuchyňky (2,39 x 1,82 = 4,4 m²) a koupelny (2,02 x 1,50 = 3,0 m²) se záchodem.

Po dřevěném schodišti z obývacího pokoje vystoupáme do podkroví, které nabízí místnosti chodbičky (1,06 x 0,95 = 1,0 m²) a dvou samostatných ložnic (3,20 x 2,12 = 6,8 m² a 4,09 x 3,22 = 13,2 m²).

Pro skladování nářadí a zahradního nábytku je využíván sklípek (cca 11 m²) pod terasou.

Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace. Do chaty je přivedena elektřina, vodou je zásobována domácí vodárnou (umístěnou ve sklepě) z vlastní vrtané studny (25 m), odkanalizována do vlastního septiku (1,5 m3). Vytápění je zajištěno krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem.

Chata s pozemky je položena 89 m od pravého břehu řeky Vltavy (bezproblémový přístup k řece po obecním pozemku a pozemku ve vlastnictví Lesů ČR), která už je v těchto místech vodou Orlické vodní nádrže, tedy v nádherné jihočeské přírodě, s možností rybaření, koupání, vodních sportů, cyklovýletů, výletů, houbaření atd. Koupi nabízených nemovitostí, zejména pro jejich jedinečnou polohu u řeky Vltavy, rozhodně velmi rád doporučuji. Nabízené nemovitosti je možno užívat k vlastní rekreaci, ale i k pronájmu – jedná se tedy zároveň i o investiční využití. Vhodnými stavebními úpravami lze chatu připravit i k trvalému, celoročnímu využití. PENB se pro objekty k individuální rekreaci nezpracovává.

PŮDORYSY