RODINNÝ DŮM BLÁHOVA LHOTA

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domku s č. p. 14 v Bláhově Lhotě (Vysoký Chlumec) na Příbramsku.

Nabízený rodinný domek (novostavba z roku 2001) je vystavěn na mírně svažité, vlastní stavební parcele o výměře 51 m2, obklopené vlastní, zcela oplocenou zahradou o celkové ploše 471 m2. Na zahradě jsou umístěny dvě vedlejší stavby – garáž a sklad palivového dříví.

Rodinný dům byl vystavěn a kolaudován jako jednopodlažní, částečně podsklepený objekt k trvalému bydlení. Doposud byl užíván k rekreačním účelům – jako sezónní rekreační chata. Tomu odpovídá současná dispozice a uspořádání domku. Ze zahrady vstupujeme na krytou terasu (4,48 x 2,06 = 9,3 m2) a z ní dále do jednotlivých místností přízemí: obývacího pokoje (5,9 x 2,78 = 16,5 m2), kuchyně (2,88 x 2,75 = 7,9 m2) a ložnice (2,99 x 2,88 = 8,6 m2). Koupelna se záchodem je umístěna mimo vnitřní dispozici domu a je přístupná z terasy.

Pod kuchyní je skryt potravinový sklep (2,57 x 2,21 = 5,0 m2). Druhou část podsklepení tvoří (ze zahrady přístupná) garáž (5,50 x 4,63 = 25,5m2) s průjezdným profilem vrat – výška 1,83 m, šíře 2,29 m, výška garáže 2,08 m.

Pro rekreační účely lze domku užívat okamžitě, bez nutnosti jakýchkoli úprav. Při úvaze o trvalém, celoročním užívání, se nabízí možnost rozvoje dispozice domku o další tři pobytové místnosti - obezděním terasy a využitím půdy (8,37 x 4,63 = 38 m2 výška ke kleštině 2,1 m) k vybudování podkrovní vestavby. Provozně lze s garáží propojit i sklep a zajistit tak ke sklepu plnohodnotný přístup.

Nabízený objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu (hloubka 22 m průměr 130 mm), odkanalizován je do vlastní, vybírací jímky.

Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn elektrickým bojlerem.

Konstrukční systém nabízeného rodinného domku je tvořen z tzv „lehké prefabrikace“ – panely s dřevěnou rámovou konstrukcí s tepelně izolační výplní. K celoročnímu užívání by bylo jistě vhodné obvodový plášť domu zateplit.

Nabízené nemovitosti jsou umístěny na samém okraji Bláhovy Lhoty v kouzelném přírodním prostředí. Vlastnická práva k nabízeným nemovitostem nejsou nikým a ničím omezena, předání může proběhnout okamžitě. Dům je nabízena včetně zařízení a vybavení. PENB se zpracovává – pro potřeby inzerce tedy uvádím G.

PŮDORYSY