RODINNÝ DŮM JEMNICE

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného RD po téměř kompletní, nákladné a velmi zdařilé rekonstrukci, v Jemnici.

RD č. p. 262 byl vystavěn ve 30. letech min. století. Současnými majiteli byl v r. 2013 zrekonstruován do dnešní podoby jednopodlažního, částečně podsklepeného RD.

Dům je vystavěn na vlastní st. parcele o celkové výměře 540 m2, (zast. plocha RD a vedlejšími stavbami - 293 m2). Nezastavěná část st. parcely, společně se dvěma dalšími pozemky spolu tvoří uzavřenou, zcela oplocenou zahradu o celkové výměře cca 579 m2.

RD nabízí současnou dispozici 4+KK se dvěma sociálními zázemími. Dispozici je možné dále rozvíjet do místnosti dílny, anebo do dosud nevyužívaného půdního prostoru.

Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (1,54 x 1,52 = 2,3 m2), středové chodby (6,25 x 1,52 = 9,5 m2), obývacího pokoje (4 x 3,82 = 15,3 m2) s kuchyní a jídelnou (3,89 x 3,83 = 14,9 m2), dětského pokoje (4,59 x 4,51 = 20,7 m2), ložnice (5,66 x 2,9 = 16,4 m2) a druhého dětského pokoje (5,01 x 3,73 = 16,7 m2). Dispozici dále doplňují místnosti druhé chodby (4,3 x 1,1 = 4,7 m2) hlavní koupelny (2,64 x 1,71 = 4,5 m2), koupelny u ložnice (2,02 x 1,44 = 2,9 m2) a komory (1,71 x 1,42 = 2,4 m2). Na chodbu navazuje prosklená terasa, která nabízí vstup na zahradu a do dílny (5,29 x 5,05 = 26,7 m2). Z terasy sestupujeme do dvou sklepních místností (4,44 x 3,63 = 16,1 m2 a 3,74 x 3,66 = 13,7 m2). Z druhé chodby vystoupáme do rozlehlého půdního prostoru (18,6 x 8,23 = 153,1 m2).

Součástí nabízených nemovitostí je samostatně stojící zděná garáž a přístřešek pro karavan.

Na zahradě je umístěn nadzemní obdélníkový bazén s pískovou filtrací.

Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace, napojeny jsou na dodávku elektřiny, plynu, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu (možnost čerpání užitkové vody z vlastní studny), odkanalizovány do obecní kanalizace.

Při zásadních stavebních úpravách v roce 2013 byly kompletně zrekonstruovány rozvody vody, elektřiny a odpadů. Nově byl instalován topný systém - teplovodním ústřední topení, napojené na plynový kotel, v kombinaci s krbovými kamny s teplovodním výměníkem. K ohřevu vody byl instalován nový plynový kotel. Obvodový plášť domu (kompletně zděná stavba) byl opatřen novými, plastovými okny, všechny stropy byly opatřeny sádrokartonovým podhledem s vložením osmicentimetrové minerální vaty. Kompletně byly rekonstruovány podlahy místností. Kuchyně je vybavena rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – horkovzdušnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a digestoří. Dětské pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.

DŮM SE PRODÁVÁ VČETNĚ VŠEHO ZAŘÍZENÍ A VYBAVENÍ, VČETNĚ PRAČKY A SUŠIČKY.

Nabízený rodinný dům nabízí komfort bohatě prosluněného úsporného rodinného bydlení. Celková náročnost provozu je zásadně snižována topením v krbových kamnech s výměníkem - celkové měsíční náklady na provoz domu činí pouhých 5.000,- Kč.

PENB – F- 214 kWh/m2/rok.

Půdorysy