
RODINNÝ DŮM V TÝNĚ NAD VLTAVOU
- DVOUGENERAČNÍ RD
- BYT 1+1
- BYT 3+KK
- STODOLA
- ZAHRADA 1.544 m2
5.775.000,- Kč
- DVOUGENERAČNÍ RD
- BYT 1+1
- BYT 3+KK
- STODOLA
- ZAHRADA 1.544 m2
5.775.000,- Kč
Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout RD se stodolou a rozlehlou zahradou v Týně nad Vltavou – Legií č. p. 163.
Stavebně se jedná o dvoupodlažní, nepodsklepený dům k rodinnému bydlení, s dosud nevyužitým půdním prostorem. Dispozičně je dům připraven ke dvougeneračnímu bydlení – tedy se dvěma byty o dispozici 1+1 a 3+KK (každý byt má vlastní sociální zázemí).
Současní majitelé dům koupili v roce 1980 a tehdy dům poprvé rekonstruovali. V roce 2006 prošel dům zásadní rekonstrukcí a modernizací a byl přestavěn do současného dispozičního stavu. V souvislosti s rekonstrukcí koupelen byla nově rozvedena elektroinstalace, voidoinstalace a odpady. Byly položeny nové podlahy a vyměněna okna. Kompletně byl vyměněn topný systém a do domu byla přivedena městská teplofikace.
Rodinný dům je přístupný vchodem z ulice Legií (do úrovně přízemí domu) a bezbariérově z ulice Pivovarské (se vstupem do prvního patra domu). Dvougenerační dispozici lze dále rozvíjet do dosud nevyužitého půdního prostoru. Právě půdní prostor nabízí další potenciál domu - například zřízením nového bytu, či pokojů k pronajímání (s kouzelným výhledem do okolí a na řeku Vltavu).
Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 389 m2. Stavební parcela je zastavěna rodinným domem, stodolou, dřevníky a průjezdem do uzavřeného dvorku za domem. Vedle stodoly je položene zahrada o výměře 201 m2, která byla v minulosti využívána k chovu drobného domácího zvířectva. Nad rodinným domem –se rozkládá nádherná zahrada o celkové výměře 1.343 m2.
Nabízený rodinný dům je připojen k dodávce elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu (ve stodole je kopaná studna, používaní k zalévání zahrady), odkanalizován je do obecní kanalizace. Vytápění domu je zajištěno teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na městskou teplofikaci (topení je možno kombinovat se stávajícím kotlem na TP, v domě je dále funkční otevřený krb a v menším bytě jsou osazena krbová kamna).
Vlastnická práva k domu jsou v současné době omezena zástavními právy, která budou vypořádána před prodejem nemovitostí. Předání nemovitostí může proběhnout prakticky okamžitě – předání bude řešeno ve smluvním vztahu. PENB připravuji.
Ivan Horňák
realitní specialista pro jižní Čechy
1. makléř s dronem
tel: 603 236 139
Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE
e-mail: reality@realityhornak.cz
https://realityhornak.cz
Prodáváte svou nemovitost?
Rád Vám s prodejem pomůžu :-)
Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,
příbuzných, či známých?
Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:
https://realityhornak.cz