RODINNÝ DŮM ZADNÍ POŘÍČÍ U BŘEZNICE

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického rodinného domu s vestavěnou garáží, zahradou a krytou pergolou, v Zadním Poříčí na Příbramsku.

Rodinný dům č. p. 20 byl vystavěn ve třicátých letech minulého století. Před třemi roky byl dům částečně rekonstruován formou kompletně nové střešní vestavby (nový krov, střešní krytina, zateplení, střešní okna a sádrokartonové podhledy). Stavebně se tak nyní jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví) částečně podsklepený rodinný dům s celkovou dispozicí 5+1, s možností dalšího rozvoje dispozice v nevyužité části nového podkroví.

Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 298 m2 (zastavěná plocha rodinným domem cca 220 m2), k níž přiléhá zcela oplocená zahrada (skládá se ze dvou pozemků) o celkové výměře 467 m2 (na které je vybudována krytá pergola se zahradním krbem a skleník).

Přízemí domu nabízí místnosti: verandu (3,18 x 2,48 = 7,9 m2), chodbu (2,91 x 1,75 = 5,1 m2), obytnou kuchyni (4,65 x 3,17 = 14,8 m2) se spíží (2,12 x 0,94 = 2,0 m2), obývací pokoj (4,99 x 3,97 =19,9 m2), ložnici (5,01 x 3,55 = 17,8 m2), koupelnu (2,18 x 1,88 = 4,1 m2) a záchod (0,83 x 1,4 = 1,2 m2). V přízemí jsou dále samostatně přístupné místnosti: kotelna (4,12 x 3,96 x = 16,3 m2), uhelna (2,13 x 3,48 = 7,4 m2), a průjezd (7,88 x 4,47 = 35,3 m2), který slouží jako garáž a dílna.

Podkroví nabízí místnosti: schodiště (2,96 x 1,46 = 4,3 m2), chodbu (5,11 x 1,46 = 7,5 m2), tři samostatné pokoje (7,24 x 3,98 = 28,9 m2, 7,23 x 3,98 = 28,8 m2 a 4,34 x 3,60 = 15,6 m2) a dosud nevyužitý půdní prostor (8,83 x 4,39 = 38,9 m2 a 4,38 x 3,72 = 16,3 m2), kde je možné vybudovat další dva pokoje a sociální zázemí.

Z přízemní chodby sestupujeme do klenutého potravinového sklepa (5,65 x 1,80 = 10,2 m2).

Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace. Napojeny jsou na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány domácí vodárnou z vlastní vrtané studny (17 m). Na zahradě je i původní kopaná studna, užívaná k zalévání zahrady. Nemovitosti je možné napojit i na obecní vodovod, vedený pod příjezdovou komunikací. RD je odkanalizován do vlastního septiku. Vytápění (pouze v přízemí) je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na kotel na tuhá paliva (Viadrus). Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v koupelně.

Nabízené nemovitosti jsou umístěné na samotném okraji obce Zadní Poříčí v nádherné přírodě středočeské pahorkatiny s okolními poli, loukami, lesy a nedalekou říčkou Skalicí (Vlčava). Lokalita je výjimečná čistou přírodou, s možností nesčetných výletů do okolí: brdské lesy, zámek Březnice a Blatná, hrad Zvíkov, rozhledna a muzeum Aerovek v Rožmitále pod Třemšínem, Aquapark a Hornický skanzen v Příbrami. Milovníci koupání, vodních sportů a rybařiny najdou zalíbení nedalekých vodních nádrži Orlík, Kamýk a Záskalská.

Praha je Zadnímu Poříčí vzdálena 64 km, Příbram 21 km, Plzeň 53 km, Dobříš 35 km.

Potřebnou občanskou vybavenost najdete v blízké Březnici (3 km) nebo v Rožmitálu pod Třemšínem (7 km). Koupi nabízených nemovitostí rozhodně velmi rád doporučuji.

PENB F - 185 kWh/m2/rok

PŮDORYSY

KONTAKT

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

Na Seznamu:                    Na Googlu:

Kontaktní formulář