SOBĚSLAV - PRODEJ RODINNÉHO DOMU
SOBĚSLAV
- DISPOZICE DOMU 4+1
- GARÁŽ
- ZAHRADA
2.975.000,- Kč
PRODÁNO V AUKCI
4.350.000,-
SOBĚSLAV
- DISPOZICE DOMU 4+1
- GARÁŽ
- ZAHRADA
2.975.000,- Kč
PRODÁNO V AUKCI
4.350.000,-
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům se zahradou a samostatnou zděnou garáží v Květnové ulici 369/7 v Soběslavi.
Nabízený rodinný dům byl vystavěn v roce 1945. - V roce 1994 byly osazena nová plastová okna, obvodový plášť byl zateplen (5 cm polystyrén) a opatřen novou fasádou, a objekt byl nově zastřešen (nový krov, paropropustná folie, laťování, betonová střešní krytina). Od té doba je dům ve stejném, průměrně udržovaném stavu.
Stavebně se jedná o dvoupodlažní, téměř zcela podsklepený RD s dispozicí 4+1 (v přízemí 2+1 a záchod v patře dva pokoje a koupelna), s nevyužitým půdním prostorem. Dům je možné plnohodnotně a nerušeně užívat ve stávajícím stavu, do budoucna si jistě zaslouží alespoň rekonstrukci koupelny se záchodem v patře. Při zásadnějším zásahu by bylo vhodné počítat s rekonstrukcí elektroinstalace, vodoinstalace a odpadů.
Rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny, obecní vodovod (na zalévání zahrady vlastní studna), kanalizaci (odkanalizování je vedeno přes dvě samostatné žumpy) a plyn. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (litinové radiátory), napojeným na plynový kotel. Teplá užitková voda je připravována v plynovém bojleru.
Nabízený rodinný dům je vystavěn jako polovina dvojdomku na vlastní stavební parcele (83 m2) obklopen je zcela oplocenou zahradou (578 m2). Na zahradě je vybudována samostatná zděná garáž s dílnou. PENB je v přípravě, pro potřeby inzerce uvádím G, předpoklad skutečného stavu je D-E.
První prohlídkový den proběhl v úterý 16. 4. od 15:00 do 19:00 hod. (devět zájemců).
Druhý prohlídkový den proběhne v úterý 23. 4.od 15:00 do 19:30 hod. (nyní jsou rezervovány časy: 16:00, 17:00, 17:30, 18:00 a 18:30)
Čas prohlídky se rezervujte na e-mailu: reality@realityhornak.cz
Elektronická aukce proběhne ve čtvrtek 25. dubna od 20:00 hodin.
Odkaz na elektronickou aukci bude zaslán zájemcům registrovaným na prohlídkovém dni.
REALITY HORŇÁK s.r.o.
Ivan Horňák, M.R.E.
certifikovaný realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
