SOBĚSLAV - VESCE: PRODEJ NADSTANDARDNÍ STAVEBNÍ PARCELY

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout prodej nadstandardní stavební parcely (s vlastní příjezdovou cestou) pro výstavbu rodinného domu v malé vísce Vesce u Soběslavi. Nabídka sestává ze tří samostatně vyměřených parcel o celkové rozloze 3.367 m2. Dvě parcely o výměrách 1.392 a 1.421 m2 jsou vymezeny jako stavební a třetí, o výměře 554 m2, tvoří příjezdovou cestu. Pro případ koupě jedním vlastníkem, budou všechny tři parcely převedeny do jeho výlučného vlastnictví. Pro případ, kdy by byly stavební parcely prodávány samostatně (je to možné, ale byla by to opravdu škoda…), pak by k příjezdová cesta spadala do podílového spoluvlastnictví.

Územním plánem jsou parcely zařazena do plochy SV - smíšené obytné venkovské, tedy s využitím k výstavbě rodinného domu. Územní plán zde připouští stavbu až se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím, minimální podíl ploch zeleně je stanoven na (snadno akceptovatelných) 40%.

Parcely je možné bezproblémově napojit k dodávce elektřiny obecního vodovodu i obecní kanalizaci. Elektřina je vedena nadzemním vedením v chodníku u příjezdové cesty, vodovod a kanalizace jsou napojitelné na již provedené odbočky v příjezdové komunikaci. Vstup a vjezd k příjezdové parcele je veden přímo ze státní ulice č. 135.

Nespornou předností nabízených parcel je jejich nadstandardní výměra a poloha, zajišťující bydlení prakticky bez přímých sousedů. Nový rodinný dům je možné vystavět mezi vzrostlými, bohatě rodícími ovocnými stromy. Při koupi obou stavebních parcel se bude nově vystavěný rodinný dům pyšnit vstupem do vzrostlého lesa při jejich severovýchodní hranici.

Obec Vesce se nemůže chlubit bohatou občanskou vybaveností. Pyšnit se však jistě může nádhernou okolní přírodou s lesy, rybníky a řekou Lužnicí. Nejbližší obchody a síť bohatých služeb najdeme v nedaleké Soběslavi (cca 3,5 km), okresní město Tábor je vzdáleno cca 30 km. Nově zprovozněnou dálnicí se velmi příjemně se zkrátil dojezdový čas do Prahy – od sjezdu z dálnice dělí parcely cca 5,5 km.

Vlastnická práva k nabízeným parcelám nejsou nikým a ničím omezena, předány tedy může být kupujícímu okamžitě. Koupi parcel díky nadstandardní rozloze a umístění v krajině velmi rád doporučuji, těším se na osobní setkání při jejich prohlídce.

Odkaz na textovou část ÚP: https://www.obecvesce.cz/www/obecvesce/fs/ves-navrh-jk-cistopis-.pdf

Odkaz na hlavní výkres ÚP: https://www.obecvesce.cz/www/obecvesce/fs/ves-navrh-hl.-hl.-5000.pdf

ÚZEMNÍ PLÁN