STÁDLEC - PRODEJ RODINNÉHO DOMU
- DISPOZICE 4+1
- UZAVŘENÝ DVOREK, GARÁŽ
- NUTNÁ REKONSTRUKCE SOCIÁLNÍHO ZÁZEMÍ
PRODÁNO
2.500.000,- Kč
- DISPOZICE 4+1
- UZAVŘENÝ DVOREK, GARÁŽ
- NUTNÁ REKONSTRUKCE SOCIÁLNÍHO ZÁZEMÍ
PRODÁNO
2.500.000,- Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu se zahradou a garáží v městysi Stádlec u Bechyně.
Nabízený dům s č. p. 19 byl vystavěn pravděpodobně ve dvacátých letech minulého století a v šedesátých letech byl rekonstruován do současné podoby jednopodlažního, nepodsklepeného objekt k bydlení s dispozicí 4+1, sestávající z místností vstupu, chodby, kuchyně (17,2 m2) a obývacího pokoje (19,7 m2), ložnice (14,1 m2), dvou pokojů(14,7 a 11,5 m2). Dispozici přízemí doplňují místnosti koupelny, záchodu, spíže a kotelny. Dispozici domu lze dále rozvíjet do dosud nevyužitého půdního prostoru (13,28 x 6,0 = 79,7 m2) s výškou ke hřebeni 3,91 m.
Nabízený rodinný dům je prakticky v původním, průměrně udržovaném stavu, pouze s vyměněnými, plastovými okny s izolačním dvojsklem. U středních zdí pobytových místností se objevují známky zemní vlhkosti. V místnosti vstupu a koupelny je vlhkost zdí značná.
Domek je celozděný, se dřevěnými trámovými stropy, zastřešený sedlovou konstrukcí střechy s betonovou střešní krytinou. RD je napojen na přívod elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastní studny, odkanalizován je do obecní kanalizace. K domu je přivedena plynová přípojka, v ulici vede obecní vodovod. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným elektrokotel. Teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru.
Rd je vystavěn na vlastní stavební parcele o celkové výměře 352 m2. Cca 147 m2 je zastavěno rodinným domem a 77 m2 garáží a hospodářskými přístavbami. Garáž a přístavby jsou ve špatném stavebně technickém stavu. Vlastnická práva nejsou nikým a ničím omezena, předání může proběhnout okamžitě. PENB v současné době nezpracován – G.
Reality Horňák s.r.o.
Ivan Horňák
jihočeský realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo
pro Vás
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
