TÁBOR - ČEKANICE - PRODEJ RODINNÉHO DOMU

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi řadového rodinného domu se zabudovanou garáží a malou zahrádkou v ulici Za hřištěm č. p. 302 v Táboře - Čekanicích. Třípodlažní (třetím podlažím je obytné podkroví), nepodsklepený rodinný dům o dispozici 5+KK byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století a po roce 2009 byl celkově rekonstruován.

Přízemní dispozice domu nabízí místnosti: vstupu (2,49 x 1,75 = 4,4 m²), obývacího pokoje (7,16 x 4,82 = 35,6 m²) s kuchyňským koutem (na ploše 2,6 x 2,52 m), středové chodby se schodištěm (3,37 x 2,25 = 7,6 m²), technické místnosti (2,54 x 2,44 = 6,2 m²), záchodu (1,17 x 1,0 = 1,2 m²) a garáže (4,82 x 2,67 = 12,9 m², průjezdný profil vrat – šíře: 2,44 m, výška 1,97 m).

Po pohodlném dřevěném schodišti vystoupáme do prvního patra, s místnostmi: chodby (4,56 x 2,13 = 9,7 m²), dvou dětských pokojů do tvaru písmene „L“ (první pokoj: 2,44 x 2,27 = 5,6 m² a 3,52 x 2,60 = 9,2 m², druhý pokoj: 2,50 x 2,22 = 5,57 m² a 3,65 x 2,62 = 9,6 m²), ložnice (4,58 x 2,77 = 12,7 m²) se šatnou (2,44 x 1,99 = 4,9 m²) a koupelny (4,85 x 2,35 = 11,4 m²) se záchodem.

Z horní chodby je pak po dalším dřevěném schodišti přístupné obytné podkroví s prostornou místností ateliéru (pracovny, herny) s rozměry 6,82 x 4,50 = 30,7 m², se dvěma střešními okny, směřujícími na fotbalové hřiště za domem.

Kuchyňský kout je vybaven moderní  kuchyňskou linkou do tvaru písmene U se zabudovanými spotřebiči. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, závěsný klosetem a bidetem. V technické místnosti je instalován plynový kotel,  elektrický bojler a je zde místi pro pračku se sušičkou.

Nabízený rodinný dům byl vystavěn sedmdesátých letech minulého století jako rodinný dům typu OKÁL (lehká prefabrikace na bázi dřevostavby). V roce 2009 byl dům celkově rekonstruován - zateplen pěnovým polystyrénem (100 mm) s akrylátovou omítkou, celkově byly vyměněny výplně otvorů v obvodovém plášti domu (plast s izolačním dvojsklem), osazeny nové vnitřní dřevěné dveře s obložkami, celkově byla rekonstruována elektroinstalace (i s kabelovými datovými rozvody po celém domě), vodoinstalace, odpady i topný systém. Moderně byla upravena dispozice domu, instalována nová schodiště, a položeny nové podlahy.

Nabízený rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 133 m², cca 77 m2 je zastavěno rodinným domem a zbývající část parcely je využitá jako malá zahrádka za domem, se skalkou a relaxační posezením (využitelná plocha 7,75 x 3,43 = 26,7 m²).

Rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace napojen je na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením (radiátory) v kombinaci s podlahovým vytápěním, napojeným na plynový kondenzační kotel. Teplá užitková voda je připravována v elektrickém bojleru.

Rodinný dům je umístěn v klidné části Tábora – Čelkovic (omezeně rušivým vlivem může být vnímáno fotbalové hřiště za domem). Ulice Za hřištěm je minimálně dopravně zatížena, přijíždějí sem prakticky jenom vlastníci rodinných domů a jejich návštěvy. Koupi nabízených nemovitostí, velmi rád doporučuji.

PŮDORYSY