Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


TABOR - PRODEJ BYTU 2+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ

TABOR - PRODEJ BYTU 2+KK V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ

- TÉMĚŘ PŮVODNÍ, UDRŽOVANÝ STAV

- DÍLČÍ ÚPRAVY: BYTOVÉ JÁDRO A PODLAHY

- VELMI NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY

- NUTNÁ VÝMĚNA OKEN - NA VLASTNÍ NÁKLADY

2.660.000,- Kč

REZERVOVÁNO

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi úsporného bytu 2+KK v osobním vlastnictví, v Berlínské ulici č. p. 2751, na sídlišti Nad Lužnicí v Táboře. Nabízený byt s balkonem je umístěn ve druhém patře osmipatrového panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu sestává z místností: chodby (9,6 m2), ložnice (2,8 x 3,43 = 9,6 m2), obývacího pokoje (3,44 x 5,90 = 20,3 m2) s kuchyňským koutem a předloženým balkonem (2,51 x 0,95 = 2,4 m2), koupelny (1,19 x 1,74 = 2,1 m2) a WC (0,87 x 1,09 = 1,0 m2). Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje, spojené do jedné (4,0 m2). K dispozici je místnost kočárkárny a sušárny ve společných částech domu.

Nabízený byt je prakticky v původním, dobře udržovaném stavu, s původním bytovým jádrem a původními, dřevěnými okny. V bytě byly provedeny dílčí úpravy – bytové jádro bylo opatřeno barevným nástřikem, na podlahu byla položena keramická dlažba, instalován nový sprchový kout, umyvadlo a kloset. Ve vstupu a v pokojích bylo položeno nové lino. Kuchyně byla vybavena novou kuchyňskou linkou s barpultem a vinotékou. Byly osazeny nové dveře, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

Dům s nabízeným bytem prošel pouze částečnou revitalizací. Dům nebyl zateplen, byly však zatěsněny spáry mezi panely. Kompletně byla opravena střecha a vyměněny stoupačky. SVJ vykazuje velmi dobré hospodaření s naspořenými prostředky na úrovni 2,5 mil. Kč.

Celková plocha bytu čítá 42,6 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na pouhých 959,- Kč z toho fond oprav 349,- Kč. V ročním vyúčtování za rok 2024 byl vrácen přeplatek 3.468,- Kč. Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít okamžitě.

PENB zajišťujeme – pro potřebu inzerce uvádíme G, předpoklad D-F

3D scan

PŮDORYSY

173065672_byt_2kk_berln_first_floor_first_design_20250522_6cfc8b

173065672-280489360-ne-130652548-1747893919859 173065672-280489360-nw-130652566-1747893956710 173065672-280489360-se-130652560-1747893931125 173065672-280489360-sw-130652563-1747893956260

byt-2kk-berlinska-2751-tabor-dollhouse-view-defurnished byt-2kk-berlinska-2751-tabor-dollhouse-view  

 

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

  

Ivan Horňák

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji se na prodej objektů k bydlení a rekreaci zejména na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitostí i v Praze na Vysočině a na Plzeňsku.


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF