TOUŽIM - PRODEJ BYTU 3+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ
- PROSKLENÁ LODŽIE
- ZDĚNÉ JÁDRO
- 3. PATRO S VÝTAHEM
PRODÁNO
1.550.000,- Kč
- PROSKLENÁ LODŽIE
- ZDĚNÉ JÁDRO
- 3. PATRO S VÝTAHEM
PRODÁNO
1.550.000,- Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 3+1 v osobním vlastnictví na adrese Sídliště 418 v Toužimi. Nabízený byt se zasklenou lodžií je umístěn ve třetím patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z místností: vstupní chodby (1,91 x 1,14 = 2,19 m2 + 2,34 x 1,54 = 3,62 m2) se šatnou a vestavěnou skříní (1,9 x 1,22 = 2,33 m2), obývacího pokoje (4,72 x 3,43 = 16,2 m2) s předloženou lodžií (3,02 x 1,27 = 3,86 m2), dětského pokoje (3,45 x 2,93 = 10,1 m2), ložnice (3,44 x 2,91 = 10,0 m2), kuchyně (2,42 x 1,74 = 4,2 m2) s jídelnou(3,46 x 2,32 = 8,0 m2), koupelny (1,63 x 1,46 = 2,4m2) a záchodu (1,3 x 0,86 = 1,1 m2). Příslušenstvím bytu je skladová místnost – komora (1,2 m2), umístěná na společné chodbě. V přízemí domu je společná kočárkárna. Dům s nabízeným bytem prošel v minulých letech kompletní revitalizací. Byla zde osazena nová plastová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován nový výtah. Samotný byt je po částečné rekonstrukci – bylo zde vybouráno původní, umakartové bytové jádro a nahrazeno bylo novým, zděným. V koupelně byl osazen sprchový kout, umyvadlo a je zde pamatováno i na místo pro pračku. Byt je vybaven starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Vytápění bytu je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na městskou teplofikaci. Podlahová plocha bytu (dle údajů z katastru nemovitostí) čítá 61,5 m2 měsíční předpis plateb je stanoven na 2.270,- Kč, z toho fond oprav 1.340,- Kč. Vlastnická práva k bytu nejsou nikým a ničím omezena, předání může proběhnout prakticky okamžitě.
PENB v současné době nedoložen - G, aktuální stav zjišťuji.
Reality Horňák s.r.o.
Ivan Horňák
jihočeský realitní makléř
Poctivé realitní řemeslo
pro Vás
tel: 603 236 139
e-mail: reality@realityhornak.cz
ID datové schránky: nh5wp4a
Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65
Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou
https://realityhornak.cz
Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.
Na Seznamu: Na Googlu:
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
