Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


TÝN NAD VLTAVOU - PRODEJ BYTU 2+1 NA MALÉ STRANĚ

- ENERGETICKY ÚSPORNÝ BYT

- PŮVODNÍ, DOBŘE UDRŽOVANÝ STAV

- TŘETÍ PATRO S VÝTAHEM

- DŮM PO KOMPLETNÍ REVITALIZACI

2.145.000,- Kč

 

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu 2+1 v Malostranské ulici č. p. 453 v Týně nad Vltavou. Nabízený byt (bez balkonu, či lodžie) je umístěn ve třetím patře čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z místností předsíně (1,82 x 1,23 = 2,25 m2), chodbičky k ložnici (2,42 x 1,61 = 3,91 m2), ložnice (4,69 x 3,44 = 16,18 m2), obývacího pokoje (5,93 x 3,44 = 20,43 m2) a kuchyně (2,50 x 1,79 = 4,49 m2) s jídelnou (3,44 x 2,27 = 7,84 m2). Dispozici doplňují samostatné místnosti koupelny (1,59 x 1,58 = 2,52 m2), záchodu (1,17 x 0,83 = 0,97 m2) a komory – šatny (1,79 x 1,13 = 2,0 m2). Součástí bytu je sklepní kóje (1,32 m2) v přízemí domu. K dispozici je kočárkárna a sušárna. Nabízený byt je v původním, dobře udržovaném stavu – s původním bytovým jádrem a kuchyňskou linkou. V kuchyni, v předsíni a komoře je položena plovoucí podlaha, v koupelně a na záchodě keramická dlažba, v jídelně koberec v obývacím pokoji a ložnici lino. Byt se prodává včetně stávajícího zařízení.
Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací – byla zde osazena nová okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla střecha, stoupačky a instalován zcela nový výtah.
Celková užitná plocha bytu čítá 61,91 m2, podlahová plocha bytu 60,59 m2 měsíční předpis plateb je stanoven na 3.254,- Kč, z toho fond oprav 2.154,- Kč.
Členská práva k družstevnímu bytu nejsou nikým a ničím omezena, předání může proběhnout okamžitě.

Videoprohlídka

3D scan

PŮDORYSY

152618232_drustevn_byt_first_floor_first_design_20240205_64eb22

152618232-247692624-ne-100751691-1707119132993 152618232-247692624-nw-100751706-1707119145544 152618232-247692624-se-100751694-1707119137440 152618232-247692624-sw-100751703-1707119140989

druzstevni-byt-21-na-male-strane-v-tyne-nad-vltavou-dollhouse-view

druzstevni-byt-21-na-male-strane-v-tyne-nad-vltavou-02052024_072543

02052024_072912 druzstevni-byt-21-na-male-strane-v-tyne-nad-vltavou-02052024_072610 druzstevni-byt-21-na-male-strane-v-tyne-nad-vltavou-02052024_072912

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

  

Ivan Horňák

 

Přeji Vám hezký a dobrý den.

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.

Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí. 

Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.

Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?

Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti. 

Těším se na Vás :-)

Ivan Horňák 

 


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF