Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


TÝN NAD VLTAVOU - PRODEJ RODINNÉHO DOMU

TÝN NAD VLTAVOU - PRODEJ RODINNÉHO DOMU

TÝN NAD VLTAVOU

- DISPOZICE DOMU 4+KK

- DVOUGARÁŽ, DÍLNA

2.890.000,- Kč

 

PRODÁNO V AUKCI

3.510.000,-

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout rodinný dům se zahradou, samostatnou zděnou dvougaráží a dílnou, na adrese Havlíčkova 185, v Týně nad Vltavou. RD byl vystavěn v padesátých letech minulého století. Rodinou současných majitelů byl zakoupen v roce 1983. V roce 1988 proběhla částečná rekonstrukce – byla položena nová (betonová) střešní krytina (krov je původní – v dobrém stavu, nové laťování) s paropropustnou fólií, kompletně byly rekonstruovány podlahy, opravena byla koupelna a záchod. V roce 2013 byla instalována nová - plastová okna. Obvodová konstrukce zděná (zřejmě plná pálená cihla na vápenocementovou maltu), dřevěný trámový strop se záklopem a podbitím, na půdě uzavřen betonovou mazaninou. Objekt je napojen na dodávku elektřiny, vodou zásobován z obecního vodovodu, odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na městskou teplofikaci. Jako záložní zdroj slouží elektrokotel. Voda je ohřívána v elektrickém bojleru.
Stavebně se jedná o jednopodlažní, částečně podsklepený objekt s přízemní dispozicí 3+KK, sociálním zázemím a spíží. Půdní prostor s vestavbou jednoho pokoje (spíše pro letní využití). Potenciál ke kompletní střešní vestavbě – dva pokoje s koupelnou.
Stavební parcela St. 740: 315 m2.
Zastavěná plocha 170 m2 (RD 112 m2, garáže 58 m2).
PENB v přípravě - pro potřeby inzerce uvádím G, předpoklad E-F.
První prohlídkový den proběhl ve čtvrtek 11. 4.od 15:00 do 18:00 (šest zájemců).
Druhý prohlídkový den proběhne ve středu 24. 4. od 15:00 do 18:00 hod.
Čas prohlídky se rezervujte na e-mailu: reality@realityhornak.cz
Elektronická aukce proběhne ve čtvrtek 25. dubna od 21:00 hodin.
Odkaz na elektronickou aukci bude zaslán zájemcům registrovaným na prohlídkovém dni.

3D scan

PŮDORYSY

155274510_rd_havlkova_first_floor_first_design_20240403_7f56fa

155274510_rd_havlkova_first_floor_first_design_c_20240403_cb4624

155274510-251549991-nw-104199513-1712136683391

155274510-251549991-sw-104199507-1712136678060 155274510-251556048-ne-104200701-1712137655126

KONTAKT

web_ikonky-001

 

REALITY HORŇÁK s.r.o.

Ivan Horňák, M.R.E. 

certifikovaný realitní makléř

 

Poctivé realitní řemeslo, pro Vás...

 

tel: 603 236 139

e-mail: reality@realityhornak.cz

ID datové schránky: nh5wp4a

 

Sídlo: Senožaty 6, Bechyně 391 65

Provozovna: Orlická 400, Týn nad Vltavou

https://realityhornak.cz

 

Jste spokojeni s našimi službami?
Chcete nás doporučit svým kamarádům, přátelům a známým?
Podělte se o svou dobrou zkušenost formou recenze.

 

Na Seznamu:                    Na Googlu:

qr_recenze_firmy qr_recenze_google

Ivan Horňák

 

Přeji Vám hezký a dobrý den.

Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.

Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí. 

Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.

Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?

Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti. 

Těším se na Vás :-)

Ivan Horňák 

 


Ivan Horňák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF