VESNICKÁ CHALUPA BROZANY NAD OHŘÍ

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rekreační chaloupky v ulici Na Strahově v Brozanech nad Ohří. Objekt s č. p. 160 (v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům) byl vystavěn pravděpodobně ve dvacátých letech minulého století. Současní majitelé objekt koupili v roce 1988 a postupně ho upravovali do současné podoby - jednopodlažního, nepodsklepeného domu s obytným podkrovím. Objekt byl po celou tuto dobu užíván sezónně – jako rekreační chalupa s dispozici 3+1, dílnou a sociálním zázemím. Dílnu je však možné užívat jako pobytovou místnost a dispozici tak rozšířit na 4+1. Dispozice přízemí sestává z místností: vstupu (1,2 x 2,9 = 3,5 m2), chodbičky (2,17 x 1,23 = 2,69 m2), kuchyně (2,16 x 4,07 = 8,82 m2), obývacího pokoje (3,32 x 3,63 = 12,09 m2), dílny (3,71 x 3,41 = 12,65 m2) a koupelny (1,69 x 1,53 = 2,6 m2). Podkroví nabízí místnosti: průchozího pokoje (3,18 x 4,51 = 14,39 m2), pokoje (4,51 x 4,9 = 22,17 m2) a záchodu (1,56 x 1,77 = 2,76 m2). Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 241 m2, na kterou navazuje částečně svažitá zahrada o celkové výměře 391 m2. Na zahradě jevystavěna krytá pergola (9,4 m2) s posezením a krbem. Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné z obecní komunikace, napojeny jsou na dodávku elektřiny i plynu, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu, odkanalizovány do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovými vafkami (v obývacím pokoji a dílně), v kombinaci s lokálními spotřebiči na tuhá paliva (stáložárná kamna a krbová kamna). Podkroví je temperované prostupy ve stropní konstrukci. Teplá voda je ohřívána v elektrickém bojleru. V katastru nemovitostí je objekt zapsán jako rodinný dům. K rekreačním účelům lze domku využívat okamžitě, bez nároků na zásadní opravy. K plnohodnotnému užívání k trvalému bydlení dům vyžaduje celkovou rekonstrukci. Domek je více než stoletou stavbou, nelze tedy nepřiznat vady, které k takové stavbě patří - známky vzlínající zemní vlhkosti. Pikantností je, že v tomto domku prakticky nenajdete jediný pravý úhel - je prostě k zamilování :-)
PENB – nezpracován - G předpoklad v současném stavu – G.

PŮDORYSY