KAMENICE NAD LIPOU - BYT 2+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Družstevní ulici č. p. 504 v Kamenici nad Lipou.

Nabízený byt s balkonem je umístěn ve třetím patře třípatrového zděného domu bez výtahu. Dispozice bytu sestává z místností vstupu (3,6 x 1,65 = 5,9 m2), obývacího pokoje (5,1 x 3,47 = 17,7 m2), ložnice (3,48 x 3,44 = 12,0 m2), kuchyně (2,9 x 1,82 = 5,3 m2) s předloženým balkonem (3,69 x 1,16 = 4,28 m2) a koupelny se záchodem (2,9 x 1,62 = 4,7 m2). Příslušenstvím bytu je zděný sklep v přízemí domu a zděný sklad na sousedním pozemku.

Nabízený byt je prakticky v původním, průměrně udržovaném stavu. Rekonstrukcí si prošla pouze zděná místnost koupelny se záchodem. Při úpravě zde byly nově provedeny rozvody vody, elektřiny a odpadů. Položena byla nová keramická dlažba a obklady. Nově bylo osazeno sanitární vybavení, elektrický bojler k ohřevu teplé vody a elektrický přímotop. Koupelna je vybavena vanou, klosetem, umyvadlem a vodovodní armaturou pro napojení pračky. V kuchyni je osazena původní kuchyňská linka s plynovým sporákem (plynová bomba je umístěna na balkonu). Vytápění bytu je zajištěno elektrickými akumulačními kamny v obývacím pokoji.

Dům s nabízeným bytem prošel v minulých letech kompletní revitalizací. Byla zde osazena nová plastová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla rovněž střecha.

Podlahová plocha bytu (dle katastru nemovitostí) čítá 45,38 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 1.190,- Kč, z toho fond oprav 606,- Kč. Zálohy na elektřinu (topení a ohřev vody) jsou nastaveny na 2.200,- Kč s tím, že každoročním vyúčtováním se část plateb vrací (doložíme ročním vyúčtováním služeb).

Dům s nabízeným bytem je vystavěn na vlastní stavební parcele parc. č. 1021 (o výměře 235 m2), umístěné ve zcela oplocené parcele parc. č. 1024 (o výměře 2.519 m2) s vlastním parkovištěm. Nový nabyvatel bytu získá s koupí družstevního bytu podíl 4538//53589 na stavební parcele 1021 a podíl 1/18 na parcele 1024. Zděný sklad je vystavěn na parcele 1023 ve vlastnictví státu. Členský podíl s družstevním bytem není nikým a ničím omezen. Předání může proběhnout okamžitě. PENB v současné době nedoložen - G, aktuální stav zjišťuji.

Koupi bytu velmi rád doporučuji.

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

https://realityhornak.cz

Chcete prodat svojí nemovitost?

CHcete jí prodat rychle, dobře, bezpečně

A ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

https://realityhornak.cz

Kontaktní formulář