MEZONETOVÝ BYT SUDOMĚŘICE U BECHYNĚ
- DISPOZICE BYTU 5+KK
- KRYTÁ TERASA
- GARÁŽ PŘÍMO V DOMĚ
3.450.000,- Kč
PRODÁNO
- DISPOZICE BYTU 5+KK
- KRYTÁ TERASA
- GARÁŽ PŘÍMO V DOMĚ
3.450.000,- Kč
PRODÁNO
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi nadstandardního mezonetového bytu 5+KK v osobním vlastnictví v Sudoměřicích u Bechyně č. p. 137. Nabízený byt s prostornou terasou je umístěn ve třetím a čtvrtém patře čtyřpatrového zděného domu bez výtahu.
Dispozice bytu ve třetím patře nabízí na ploše 73,9 m2 místnosti: vstupní chodbu (4,54 x 2,23 = 10,1 m2), obývací pokoj (5,54 x 3,31 = 18,44 m2) s kuchyní a jídelnou (5,01 x 3,32 = 16,65 m2), ložnici (3,57 x 3,14 = 11,2 m2), koupelnu (3,38 x 3,03 =10,3 m2), záchod (1,26 x 0,91 = 1,7 m2), technickou místnost – prádelnu (2,1 x 1,79 = 3,8 m2) a spíž (1,38 x 1,23 = 1,7 m2).
Po dřevěném schodišti v obývacím pokoji vystoupáme do čtvrtého podlaží, kde jsou na ploše 68,3 m2 situovány místnosti: středová chodba (5,26 x 1,17 = 6,17 m2), chodba k terase (2,35 x 1,7 = 4,0 m2) a tři samostatné pokoje (3,22 x 3,17 = 10,3 m2), (3,46 x 3,5 = 12,4 m2) a (4,41 x 3,31 = 14,6 m2). Dispozici čtvrtého patra doplňují místnosti koupelny se záchodem (2,58 x 2,0 = 5,2 m2) a šatna (2,25 x 0,99 = 2,5 m2). Třešničkou na dortu je prostorná, zastřešená terasa (4,91 x 2,66 = 13,1 m2) s nádherným výhledem do okolí.
Příslušenstvím bytu je kotelna, uhelna a sklepní místnost. Nabízený byt byl vybudován v původní vesnické bytovce (6 bytů) - zásadní a nákladnou rekonstrukcí původního bytu ve třetím patře s propojením původně nevyužitého půdního prostoru. Výsledkem je nadstandardní dispozice mezonetového bytu s terasou. Noví majitelé jistě ocení rozlehlý prostor obývacího pokoje, propojeného s kuchyní a jídelnou, kde se setkává a tráví společné chvíle celá rodina. Ložnice a další tři samostatné pokoje pak naopak nabízejí klid, pohodu a intimitu.
Podlahová plocha bytu čítá celkově 142 m2, měsíční předpis plateb a je stanoven na ……..,- Kč (DOPLNÍM), z toho fond oprav ……..,- Kč (DOPLNÍM). Vytápění bytu je zajištěno teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na kotel na tuhá paliva (vlastní kotelna pro byt) v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch – voda. Součástí kupní ceny je garáž přímo v domě.
Vlastnické právo k nabízenému bytu není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB v současné době nedoložen - G, aktuální stav zjišťuji.
Ivan Horňák
realitní specialista pro jižní Čechy
1. makléř s dronem
tel: 603 236 139
Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE
e-mail: reality@realityhornak.cz
https://realityhornak.cz
Chcete prodat svojí nemovitost?
CHcete jí prodat rychle, dobře, bezpečně
A ZA NEJVYŠŠÍ MOŽNOU CENU?
Rád Vám s prodejem pomůžu :-)
Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,
příbuzných, či známých?
Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:
https://realityhornak.cz
Přeji Vám hezký a dobrý den.
Jmenuji se Ivan Horňák, jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře REALITY HORŇÁK. Specializuji na prodej objektů k bydlení a rekreaci na jihu Čech, ale úspěšně jsem prodal desítky nemovitosti i v Praze, ve středních Čechách, na Vysočině a na Plzeňsku.
Podnikám od roku 1996, svou vlastní realitní kancelář jsem založil v březnu roku 2003. Mojí profesí je stavařina - jsem autorizovaným stavitelem pro pozemní stavby a autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb s platným osvědčením České komory autorizovaných inženýrů a techniků. Jsem držitelem koncese pro tržní oceňování nemovitostí.
Práce v realitách je pro mě zároveň i koníčkem. Fascinují mě moderní technologie, jejich prostřednictvím nabízím prodávané nemovitosti. Ke každé nabídce pořizuji profesionální fotografie, natáčím videoprohlídky, vytvářím home staging (příprava nemovitosti na prodej), vytvářím schématické půdorysy s 360° - panoramatickou fotografickou prezentací a 3D scan prodávané nemovitosti. Abych prodávanou nemovitost představil i ve vztahu k okolí, pořizuji profesionální letecké záběry z dronu. Jsem prvním realitním makléřem v regionu, který úspěšně složil zkoušky u Úřadu pro civilní letectví ČR - jsem řádně registrovaným pilotem kvadrokoptéry, s povolením k provádění leteckých prací.
Chcete rychle, dobře, bezpečně a za nejvyšší možnou cenu prodat svou nemovitost? Chcete, aby byla prezentována těmi nejmodernějšími technologiemi? Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní stránku a byla na sociálních sítích šířena rychlostí blesku se zaměřením na tu správnou cílovou skupinu zájemců?
Neváhejte a cinkněte mi. Pojďme si posedět u dobré kávy a pohovořit o prodeji Vaší nemovitosti.
Těším se na Vás :-)
Ivan Horňák
