Byt 4+1 na Hlinkách

 velmi hodnotně zrekonstruovaný

družstevní byt 4+1

s lodžií

 

Komenského 728 Týn nad Vltavou

 

PRODÁNO

 

1.575.000,- Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout velmi pěkný, prostorný a hodnotně zrekonstruovaný družstevní byt 4+1 na Hlineckém sídlišti v Týně nad Vltavou.

Nabízený byt s lodžií je umístěn ve třetím patře šestipatrového panelového domu s výtahem.

Dispozice bytu sestává z pobytových místností obývacího pokoje (5,92 x 3,46 = 20,49 m2) s předloženou lodžií (3,46 x 1, 18 = 4,1 m2), dětského pokoje (3,43 x 3,49 = 12,03 m2), ložnice (3,84 x 3,44 = 13, 23 m2), pokoje – pracovny (3,46 x 2,32 = 8,03 m2) a kuchyně (3,41 x 3,44 = 11,78 m2). Dispozici dále doplňují místnosti vstupu (1,95 x 1,61 = 3, 16 m2), chodby (3,45 x 1, 66 = 5,73 m2), chodbičky do kuchyně (1,44 m2), samostatné místnosti WC (3,35 m2) a koupelny (4,74 m2).


Současní majitelé byt velmi hodnotně zrekonstruovali. Byla vybourána dvě bytová jádra a v nově vyzděných najdeme koupelnu s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem, v druhém je umístěn kloset a pračka. Při rekonstrukci jader a kuchyně byly vyměněny rozvody elektřiny, vodoinstalace a odpadů. Stěny bytu byly nově vyštukovány, položeny nové, velmi kvalitní podlahy. Místnosti jsou osazeny novými dveřmi s obložkami. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linku, zhotovenou na míru truhlářem. Linka je osazena značkovými zabudovanými spotřebiči. Chodba je osazena vestavěnými skříněmi na míru.

Dům s nabízeným bytem prošel celkovou revitalizací – byla vyměněna okna, vyzděny meziokenní vložky, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou. Opravena byla rovněž střecha, vyměněny stoupačky a instalován nový výtah.

Celková ploch bytu čítá 85 m2.

Měsíční náklad na čtyři osoby je vypočten na 4.835,- Kč, z čehož fond oprav představuje platbu 1.065,- Kč a částka 1.034,- Kč je strhávána na uhrazení úvěru na revitalizaci domu.

Za loňský rok byl vracen přeplatek 3.632,- Kč, jedná se tedy o úsporný, nenákladný byt.

Majitelé bytu preferují zájemce, který by při podpisu smlouvy mohl složit zálohu na kupní cenu a termín předání dva – tři měsíce od podpisu smlouvy.

Nabízený byt je připraven k okamžitému užívání a díky pečlivosti současných majitelů čeká nové uživatele klidné a bezproblémové bydlení, bez jakýchkoli nároků na opravy, úpravy, či dodělávky.

Koupi tohoto bytu velmi rád doporučuji.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorys s virtuální prohlídkou

pudorys_s

Kontakt

Ivan Horňák

realitní specialista pro jižní Čechy

1. makléř s dronem

tel: 603 236 139

Kdo jsem: ZDE / Reference klientů: ZDE

e-mail: reality@realityhornak.cz

http://www.realityhornak.cz

Prodáváte svou nemovitost?

Rád Vám s prodejem pomůžu :-)

Prodává nemovitost někdo z Vašich přátel,

příbuzných, či známých?

Pošlete mu odkaz na mé webové stránky:

http://www.realityhornak.cz

Kontaktní formulář