KARLOVY VARY - PRODEJ BYTU 3+1

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 3+1 v osobním vlastnictví v ulici 1. máje č. p. 308 v Karlových Varech.
Půdorys s virtuální prohlídkou: https://www.nview.cz/vp/vp888/
Nabízený byt bez balkonu, či lodžie je umístěn v prvním patře čtyřpatrového panelového domu bez výtahu.
Dispozice bytu sestává z pobytových místností: obývacího pokoje (5,91 x 3,44 = 20,4 m2), ložnice (4,59 x 3,44 = 15,8 m2), dětského pokoje (4,24 x 3,44 = 14,7 m2) a kuchyně (3,44 x 2,96 = 10,2 m2). Dispozici bytu doplňují místnosti předsíně (3,44 x 2,15 = 7,4 m2), chodbičky ke kuchyni (1,5 m2), komory - šatny (3,44 x 1,50 = 5,2 m2) a koupelny se záchodem (2,47 x 1,58 = 3,9 m2).
Příslušenstvím bytu je sklepní kóje a ve společných prostorech domu je k dispozici místnost kočárkárny – kolárny a sušárny.
Nabízený byt prošel celkovou, velmi zdařilou rekonstrukcí. Bylo zde vyzděno nové bytové jádro, rekonstruována byla kuchyně, elektroinstalace, vodoinstalace a odpady, položeny byly nové podlahové krytiny - lina. V koupelně je osazena rohová vana, umyvadlo, koupelnové skříňky a toaleta. Stěny koupelny jsou obloženy vkusným keramickým obkladem, podlahu kryje keramická dlažba. Kuchyně je osazena novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči – plynovou varnou deskou, elektrickou digestoří, elektrickou pečící troubou, mikrovlnnou troubou, chladničkou s mrazákem a druhým mrazákem (skříňku s druhým mrazákem lze využít k osazení myčky nádobí). Pračka je umístěna ve skříni – v předsíni. Byt je uzavřen bezpečnostními vchodovými dveřmi.
Dům s nabízeným bytem byl kolaudován v roce 1990, jedná se tedy o nejmladší panelové domy ve městě. Dům není zateplen a nejsou zde osazena plastová okna.
Celková plocha bytu čítá 80,58 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 5.075,- Kč, z toho fond oprav 687,- Kč.
Dům je obklopen příjemnými zelenými plochami se vzrostlými stromy. V blízkém okolí domu najdeme veškerou potřebnou infrastrukturu – základní školu, mateřskou školku, obchody a služby, i sportoviště. Přímo před domem nastoupíme do autobusu MHD.
Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena. Předpoklad uvolnění bytu k 31. 3. 2021. Koupi tohoto bytu rozhodně velmi rád doporučuji.

PENB G (uvádím v souladu se zněním § § 7a odst. 2 písm. e) zákona č. 406/2000 Sb.). PENB je v současné době zpracováván, jakmile bude vyhotoven uvedu přesné zatřídění. 

Půdorys s virtuální prohlídkou